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高层次人才来南京买房细则:首套房不限购不摇号

发布于2018-01-18 分类:政策法规 来源:扬子晚报 阅读(45)

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南京市政府16日公布了《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》,简而言之,就是高层次人才来宁买首套房,不限购,不要摇号,抽签选房。房源“特供”,由相关部门在新上市楼盘中按比例优选。

哪些人算“高层次人才”

这份办法明确了高层次人才的范围。第一类为《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类人才(A类即国际杰出人才,以两院院士为参照基准。B类是指国家领军人才,以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准。C类则是指地方拔尖人才,以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基准)。第二类为政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员。第三类为新型研发机构中的核心团队成员。第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才;第五类为经市政府认定的其他高层次人才。

仅限一套,5年不得转让

高层次人才来宁买首套房不限购,具体有哪些细化的要求?这次办法列出了两条:(一)本人、配偶和未成年子女在本市无住房。(二)与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件。各类人才、单位通过信息系统向市人才安居工作领导小组办公室提出申请。

南京市政府在办法中规定,高层次人才购买商品住房须本人购买,且仅限购买一套,所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求,认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的,所退房源优先供其他高层次人才购买。

新建商品房中优选房源

这些高层次人才的房源从哪里来?这次办法明确,南京市房产局会同相关区政府,结合当前新建商品住房的上市情况,优选部分房源供应高层次人才。每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%,上市销售量超过500套的比例不超过6%。该部分房源不列入公证摇号售房范围。

南京市人才安居办每季度末汇总人才审核和房源筹集情况,制订配售方案,报市政府审定。高层次人才购买商品住房采取抽签方式选房。

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