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二手房，具有即买即住的优势。对于着急结婚、孩子上学的客户，购买二手房不失为最佳选择。
目前，聊城房产网二手房板块拥有海量房源可供大家选择，有中介发布的房源亦有个人房源，也可以按照区域查询，可以按照学校查询等等。
关于买卖二手房需要注意哪些问题呢？
首先来看下大家比较关心的税费问题，新房房产证没有过两年，需要缴纳增值税，也就是我们平时所说的大税，约为评估价值的5.37%。如果房产证过五年，而且出售房屋是卖方家庭户下唯一住房，那么不需要缴纳个税；如果证超过2年，则需要缴纳个税1%。契税，90㎡ 以下，首套房、二套房的契税是1%；90㎡以上，首套房契税是1.5%，二套房2%，三套及以上是3%。
其次，要看所要购买的房源产权是否明晰，是否有房产证。一般来说，没有房产证的房源是无法交易的。
第三，合同的约定。对一些细节问题应当约定情绪，比如房屋价款、交易方式、违约责任、交付标准、签订日期等等问题都应该写在合同中。
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