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聊城望湖小区房价为什么便宜? 望湖小区可以买吗?

发布于2020-04-03 分类:推荐活动

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  聊城望湖小区位于昌润路南路以西、湖南路以北,体量比较大。而且项目周边分布有聊城实验小学、东昌外国语小学以及聊城华昌中学,周边现有的配套还是比较完善的。也因此,望湖小区的二手房也是深受买房者的青睐。


    近日,不少网友问,聊城望湖小区房价为什么便宜。笔者查了下小区房价的报价,确实要便宜不少。望湖小区一套83㎡的两室两厅一卫户型,报价52万,合6266元/㎡;一套90㎡的三室两厅一卫房源,报价75万,合8334元/㎡。

    除了二手房外,望湖小区的拍卖房源起拍价也比较低。将于4月10日拍卖的一批房源,主房面积约为42.15-85.11㎡,4000元/㎡起。


    望湖小区是回迁住区,与正常的商品房对比,房价是要便宜些。正因为房价便宜,不少网友会问,聊城望湖小区可以购买吗?


    至于能不能购买还是关于二手房能否买卖的问题,最主要的就是看你所要购买的房源有没有房产证。这里所说的房产证,是要购买的这套房源的单独的房产证,而不是共有的大证。如果有正规的房产证,是可以走正常的购买手续、可以过户的,这种风险性最低。其实,像这种回迁小区,聊城也有不少有房产证的,比如金柱·月亮湾的A区。


    至于没有房产证的房源,还是不建议大家购买。首先,没有房产证就不能过户,即使住进去后期房东反悔,这套房源也不是你的;其次,对于经济能力有限的购房者来说,没有房产证无法贷款;最后,没有房产证无法完成过户,如果是为孩子上学,无法迁入户口。


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