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聊城房价5年后是多少? 买房的最佳时机是什么时候

发布于2020-03-22 分类:推荐活动

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    买房,是人生中的一件大事。尤其是对于普通置业者来说,辛辛苦苦攒够了首付,买的房可能就是要住一辈子的。房价,也成为大家关注的话题之一。经历过2016年下半年房价飞涨之后,2019年聊城房价趋于平稳。那么五年后,聊城的房价如何,什么时候才算是最佳的买房时机呢?


    短期看政策、中期看土地、长期看人口。

    就目前金融层面来看,LPR贷款利率下调,但下调的幅度不一。1年期的利率下调了10个基点,5年期以上的利率下调了5个基点。单从利率上来看,避免更多的资本流入房地产市场。


    中期看土地,三四线城市不像一二线城市已进入存量房时代,三四线城市依旧是以新房为主,可供出让的土地还是有的。当然,土地的供应也和主管部门的供地节奏有很大关系。虽然三四线城市可供出让的土地规模比较大,但供地节奏比较慢,造成市场“青黄不接”,也会影响房价。


    长期看人口。目前人口依旧是向大城市集中,大城市的集聚效应,导致经济不发达的三四线城市成为人口净流出城市。


    至于何时是最佳的买房时机,对于首次置业者来说,有购房需求,还是早下手为好。

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