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聊自然资规告字[2021]0201号

发布于2021-02-05 分类:土地招拍 阅读(426)

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聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(聊自然资规告字[2021]0201号)    

聊自然资规告字[2021]0201号 2021/2/5    

经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:    

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :    

宗地编号:2019-09宗地总面积:51326平方米宗地坐落:柳园路东、后菜市街北
出让年限:68年容积率:大于或等于2并且小于或等于2.5建筑密度(%):小于或等于19
绿化率(%):大于或等于35建筑限高(米):小于或等于80
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称面积
城镇住宅-普通商品住房用地45623
零售商业用地1573
批发市场用地4130
投资强度:万元/公顷保证金:33321万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
起始价:66642万元加价幅度:50万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日09时00分
备注:1、依据聊规条字(2020年)00041号规划设计条件,规划土地性质为居住及商业服务设施用地。对应《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)为城镇住宅用地、批发市场及零售商业用地。2、该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向东昌府区政府缴纳建筑物价款3000000元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还;3、土地竞得人需提供10324.89平方米(建筑面积)农贸市场,区政府以7770元/平方米在本地块进行购买;4、区政府委托聊城市东昌府区房屋征收信息服务中心出具了《安置房回购协议》,竞买人对该协议有异议的,请于公告期内(2021年2月24日前)书面向市自然资源和规划局提出,否则视为认可该协议内容;5、土地出让年限:该宗地违法占地时间认定为2019年4月,土地使用权终止日期住宅用地为2089年3月31日,批发市场、零售商业用地为2059年3月31日;6、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2020]52号)文件要求执行;7、其他事项详见出让文件。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号:2019-57宗地总面积:45646平方米宗地坐落:中华路以西、赣江路以北
出让年限:40年容积率:大于或等于1.2并且小于或等于2.2建筑密度(%):小于或等于35
绿化率(%):大于或等于25建筑限高(米):小于或等于100
主要用途:
商务金融用地
明细用途
用途名称面积
商务金融用地45646
投资强度:万元/公顷保证金:6342万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通讯、通电、供水、排水
起始价:12684万元加价幅度:50万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日09时20分
备注:1、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2020]31号)文件要求执行。2、其他事项详见出让文件。
宗地编号:2020-218宗地总面积:56485平方米宗地坐落:电大路以北、光岳北路以西
出让年限:70年容积率:大于或等于2并且小于或等于2.3建筑密度(%):小于或等于28
绿化率(%):大于或等于30建筑限高(米):小于或等于80
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称面积
城镇住宅-普通商品住房用地29001
商务金融用地27484
投资强度:万元/公顷保证金:16000万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通讯、通电、供水、排水
起始价:30353万元加价幅度:50万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日09时40分
备注:1、规划用途为商住综合用地,对应《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)为城镇住宅和商务金融用地。城镇住宅用地出让年限70年,商务金融用地出让年限40年。2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建字[2019]46号)文件要求执行。3、其他事项详见出让文件。
宗地编号:2020-227宗地总面积:61769平方米宗地坐落:湖南路以南、东外环路以东
出让年限:40年容积率:大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%):小于或等于25
绿化率(%):大于或等于35建筑限高(米):小于或等于60
主要用途:
商务金融用地
明细用途
用途名称面积
商务金融用地61769
投资强度:万元/公顷保证金:3550万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通讯、通电、供水、排水
起始价:7081万元加价幅度:50万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日10时00分
备注:1、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建字[2019]46号)文件要求执行。2、其他材料详见出让文件。
宗地编号:2020-231宗地总面积:87443平方米宗地坐落:陈口路以南、红庙路以东
出让年限:69年容积率:大于或等于2并且小于或等于2.4建筑密度(%):小于或等于24
绿化率(%):大于或等于35建筑限高(米):小于或等于80
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称面积
商务金融用地2500
城镇住宅-普通商品住房用地84943
商务金融用地2500
投资强度:万元/公顷保证金:35357万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通讯、通电、供水、排水
起始价:70714万元加价幅度:50万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日10时20分
备注:1、该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向东昌府区政府缴纳建筑物价款52838882.4元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还;2、土地竞得人需提供78120平方米(建筑面积)回迁房(其中商业用房6000平方米,住宅用房72120平方米),东昌府区政府分别以6000及4200元/平方米的价格回购;3、区政府委托聊城市东昌府区房屋征收信息服务中心出具了《安置房回购协议》,竞买人对该协议有异议的,请于公告期内(2021年2月24日前)书面向市自然资源和规划局提出,否则视为认可该协议内容;4、土地出让年限:该宗地违法占地时间认定为2020年8月,城镇住宅用地土地使用权终止日期为2090年7月31日,商务金融用地土地使用权终止日期为2060年7月31日;5、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2021]1号)文件要求执行;5、其他事项祥见出让文件。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号:2021-23宗地总面积:22628平方米宗地坐落:新聊滑路以南、果子王路以西
出让年限:50年容积率:大于或等于0.6并且小于或等于1.5建筑密度(%):大于或等于40
绿化率(%):小于或等于15建筑限高(米):
主要用途:
工业用地
明细用途
用途名称面积
工业用地22628
投资强度:万元/公顷保证金:1828万元估价报告备案号
场地平整:达到建设要求,具备开工条件 基础设施:周围通路、通讯、通电、供水、排水
起始价:1828万元加价幅度:5万元
挂牌开始时间:2021年02月25日09时00分挂牌截止时间:2021年03月10日10时40分
备注:该宗地采用“标准地”方式供应,具体要求详见出让文件、竞买须知。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。    

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年02月05日 至 2021年03月09日 到 聊城市公共资源交易中心网(http://www.ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy)土地交易入口 获取 挂牌 出让文件。    

五、 申请人可于 2021年02月05日 至 2021年03月09日到 聊城市公共资源交易中心(东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口) 办理CA数字证书,CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy]查询。竞买保证金的截止时间为2021年03月09日17时00分。    

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易中心网(http://www.ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy)土地交易入口 进行。各地块挂牌时间分别为:    

2019-09 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日09时00分 ;    

2019-57 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日09时20分 ;    

2020-218 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日09时40分 ;    

2020-227 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日10时00分 ;    

2020-231 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日10时20分 ;    

2021-23 号地块:2021年02月25日09时00分 至 2021年03月10日10时40分 ;    

七、 其他需要公告的事项:    

(一)挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口( http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy)进行竞价。    

(二)竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2021年03月09日17时00分前交到指定账户(以竞买保证金到帐时间为准)。否则,将无法获得竞买资格。如不成交,保证金在竞买活动结束后5个工作日退还,不计利息。    

(三)其他事项    

1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口( http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy)。    

2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。    

3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网( http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy)。    

(四)竞买人自行现场踏勘,竞买人对宗地现状(含地上地下)在公告期(2021年02月24日前)未向市自然资源和规划局提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。土地成交后,对未发现的地下设施需要迁移的,由竞得人自行解决,费用自理。    

(五)公告发布后,对实施未供先建的竞买者取消竞买资格,保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。    

八、 联系方式    

联系地址:聊城市开发区湄河路266号、东昌西路176号、东昌西路131号、高新区长江路1号    

联 系 人:杨先生、马女士、魏先生、张先生    

联系电话:0635-8312052、6312607、2119566、8509075    

聊城市自然资源和规划局    

聊城市公共资源交易中心   


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