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聊自然资规告字[2019]1105号

发布于2019-11-14 分类:土地招拍 来源:聊城市自然资源和规划局 阅读(570)

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聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2019]1105号)


聊自然资规告字[2019]1105号    2019/11/13


    经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 公开公告 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :


宗地编号: 2018-149宗地总面积: 63328平方米宗地坐落: 明泽路东、财干路南
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1并且小于或等于2.5建筑密度(%): 小于或等于20
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 8252万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:16504万元;2、该宗地全部用于回迁安置,不得对外销售。经开区管委会以4929.25元/平方米回购;3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]52号)文件要求执行。
宗地编号: 2018-150宗地总面积: 47890平方米宗地坐落: 中华路东、永昌街南
出让年限: 69年容积率: 大于或等于1并且小于或等于2.5建筑密度(%): 小于或等于20
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 6241万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:12481万元;2、该宗地属未供先建,现已处罚到位。3、受聊城经济技术开发区管理委员会委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向聊城经济技术开发区管理委员会缴纳建筑物价款7706210.63元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。聊城经济技术开发区管理委员会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由聊城经济技术开发区管理委员会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求聊城经济技术开发区管理委员会赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还。4、该宗地全部用于回迁安置,不得对外销售。经开区管委会以4961.15元/平方米回购;5、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]51号)文件要求执行;6、土地出让年限:该宗地违法占地时间认定为2018年12月,土地使用权终止日期确定为2088年11月30日。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号: 2018-151宗地总面积: 40509平方米宗地坐落: 四新河路西、东昌路南
出让年限: 69年容积率: 大于或等于1并且小于或等于1.5建筑密度(%): 小于或等于20
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于35
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 4554万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:9107万元;2、该宗地属未供先建,现已处罚到位。3、受聊城经济技术开发区管理委员会委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向聊城经济技术开发区管理委员会缴纳建筑物价款5605130.85元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。聊城经济技术开发区管理委员会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由聊城经济技术开发区管理委员会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求聊城经济技术开发区管理委员会赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还。4、该宗地全部用于回迁安置,不得对外销售。经开区管委会以4920.96元/平方米回购;5、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]53号)文件要求执行;6、土地出让年限:该宗地违法占地时间认定为2018年12月,土地使用权终止日期确定为2088年11月30日。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号: 2019-127宗地总面积: 89673平方米宗地坐落: 财干路以南、董付路以西
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1.8并且小于或等于2.5建筑密度(%): 小于或等于20
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于80
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 56068万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:56068万元;2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]55号)文件要求执行;3、宗地现状情况详见出让文件。
宗地编号: 2019-62宗地总面积: 63469平方米宗地坐落: 郭屯街南、启文街北、清泽路西、和源路东
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1.8并且小于或等于2.5建筑密度(%): 小于或等于22
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 9981万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:19961万元;2、该宗地为商住用地:其中城镇住宅分摊用地面积为55869平方米;商服分摊用地面积7600平方米;3、该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。受聊城旅游度假区管理委员会委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向聊城旅游度假区管理委员会缴纳建筑物价款187173993.68元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。旅游度假区管理委员会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由旅游度假区管理委员会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求旅游度假区管理委员会赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还;4、该宗地全部用于回迁安置,不得对外销售。分别安置139672.5平方米(建筑面积)城镇住宅和19000平方米(建筑面积)商业用房,旅游度假区管理委员会分别以3547元/平方米、4126元/平方米回购;5、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建房[2019]31号)文件要求执行;6、土地出让年限:该宗地违法占地时间认定为   2018年05月,住宅(城镇住宅)土地使用权终止日期确定为2088年04月30日,商服(零售商业)土地使用权终止日期确定为2058年04月30日。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。


二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。


三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。


四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于 2019年11月13日 至 2019年12月13日 到 聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn) 获取 公开公告 出让文件。




五、 申请人可于 2019年11月13日 至 2019年12月13日 到 聊城市公共资源交易中心(东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口) 办理CA数字证书,CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2019年12月13日17时00分。


六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年12月03日10时00分 在 聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn) 进行。


七、 其他需要公告的事项:     


    (一)网上报名时间自2019年11月13日开始,至2019年12月13日17时00分截止(以竞买保证金到帐时间为准)。


    (二)网上交易时间自2019年12月03日10时00分开始,截止时间:2018-149号地块:2019年12月16日10:00;2018-150号地块:2019年12月16日10:05;2018-151号地块:2019年12月16日10:10;2019-127号地块:2019年12月16日10:15;2019-62号地块:2019年12月16日10:20。


    网上交易期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn)进行(三)竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2019年12月13日17时00分前交到指定账户(以竞买保证金到帐时间为准)。否则,将无法获得竞买资格。如不成交,保证金在竞买活动结束后5个工作日退还,不计利息。


    (四)其他事项


    1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn)。


    2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。


    3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网(http://www.lcsggzyjy.cn)。


    (五)竞买人自行现场踏勘,竞买人对宗地现状在公告期内未向市自然资源和规划局提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。


    (六)公告发布后,对实施未供先建的竞买者取消竞买资格,保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。


八、 联系方式与银行帐户


    联系地址:聊城市开发区湄河路266号、东昌西路176号、开发区黄山南路10号、度假区南外环以南、聊阳路以东


    联 系 人:杨先生、方先生、付女士、徐先生


    联系电话:0635-8312052、8312607、8518872、6011003




聊城市自然资源和规划局


聊城市公共资源交易中心


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