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聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2019]1102号)

发布于2019-11-08 分类:土地招拍 来源:聊城市自然资源和规划局 阅读(612)

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聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2019]1102号)


聊自然资规告字[2019]1102号    2019/11/8


    经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 公开公告 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 2019-132宗地总面积: 199236平方米宗地坐落: 香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西
出让年限: 70年容积率: 大于或等于2.2并且小于或等于2.6建筑密度(%): 小于或等于45
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于80
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金: 55759万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注: 1、宗地出让起始价:111517万元;   2、土地用途为商住用地;城镇住宅分摊土地面积为118341平方米,容积率不小于2.2不大于2.6,建筑密度不大于22%,绿化率不小于45%,建筑高度不大于80米,出让年限为70年;商服分摊土地面积为80895平方米,容积率不小于1.9不大于2.2,建筑密度不大于45%,绿化率不小于10%,建筑高度不大于100米;3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建字[2019]33号)文件要求执行。
宗地编号: 2019-56宗地总面积: 62266平方米宗地坐落: 东外环路东、汉江东街北
出让年限: 70年容积率: 大于或等于1并且小于或等于1.5建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金:7000万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注:  1、宗地出让起始价:13992万元;2、该宗地为高新区新河社区回迁安置用房,不得对外销售,高新区管委会以4096元/平方米回购。3、该宗地开发建设须严格执行聊城市住房和城乡建设局出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建字【2019】45号)相关要求
宗地编号: 2019-84宗地总面积: 65451平方米宗地坐落: 黄山路以西、长江路以南、衡山路以东
出让年限: 69年容积率: 大于或等于1.5并且小于或等于2建筑密度(%): 小于或等于20
绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度: 万元/公顷保证金:13500万元估价报告备案号
 场地平整:达到建设要求,具备开工条件   基础设施:周围通路、通电、通讯、供水、排水
备注:     1、宗地出让起始价:26263万元;2、该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。受高新区管委会委托,出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内,向高新区管委会缴纳建筑物价款52682787.25元,逾期不能缴纳的,视为放弃竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后,在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。高新区管委会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续;逾期不能签订的,每延迟1日由高新区管委会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金;逾期超过60日,经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的,竞得人有权放弃竞得资格并可要求高新区管委会赔偿损失,已缴纳的土地出让金,出让人予以退还;3、该宗地所建住宅全部用于张庄回迁安置,不得对外出售,该宗地开发建设须严格执行聊城市住房和城乡建设局出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》(聊建字【2019】17号)相关要求;4、土地出让年限:该宗地违法占地时间为2018年10月,使用权终止日期为住宅(城镇住宅)用地2088年9月30日;5、该项目分为2个地块,其中地块一面积为52954平方米,全部为住宅用地,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%;地块二面积为12497平方米,为该项目的配套设施建设项目,容积率不小于0.8不大于1.0,建筑密度不大于37%,绿地率不小于25%。注:本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。


二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。


三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。


四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于 2019年11月08日 至 2019年12月10日 到 聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn) 获取 公开公告 出让文件。


五、 申请人可于 2019年11月08日 至 2019年12月10日 到 聊城市公共资源交易中心(东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口) 办理CA数字证书,CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2019年12月10日17时00分。


六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年11月28日10时00分 在 聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn) 进行。


七、 其他需要公告的事项:


     (一)网上报名时间自2019年11月08日开始,至2019年12月10日17时00分截止(以竞买保证金到帐时间为准)。


    (二)网上交易时间自2019年11月28日10时00分开始,截止时间:2019-132号地块:2019年12月11日10:00;2019-56号地块:2019年12月11日10:05;2019-84号地块:2019年12月11日10:10。


    网上交易期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn)进行竞价。


    (三)竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2019年12月10日17时00分前交到指定账户(以竞买保证金到帐时间为准)。否则,将无法获得竞买资格。如不成交,保证金在竞买活动结束后5个工作日退还,不计利息。


    (四)其他事项


    1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口(http://www.lcsggzyjy.cn)。


    2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。


    3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网(http://www.lcsggzyjy.cn)。


    (五)竞买人自行现场踏勘,竞买人对宗地现状在公告期内未向市自然资源和规划局提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。


    (六)公告发布后,对实施未供先建的竞买者取消竞买资格,保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报


八、 联系方式与银行帐户


    联系地址:聊城市开发区湄河路266号、东昌西路131号、高新区长江路1号


    联 系 人:杨先生、魏先生、马女士


    联系电话:0635-8312052、2119566、8509074




聊城市自然资源和规划局


聊城市公共资源交易中心

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