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10月22日，城区挂出一宗城镇住宅用地，位于度假区南二环辅路以南、陈屯路以西，地块将于11月25日竞拍。
具体来看：
2023-12#地块
地块位置：南二环辅路以南、陈屯路以西
占地面积：5.3334万㎡，约合80亩
容积率：1--1.5
起拍价：37225万元
起拍单价：465.31万/亩
起拍楼面价：4653.07元/㎡
竞拍时间：2024年11月25日
地块位置示意图
该地块容积率比较低，后期大概率以低密建筑为主。在建设条件意见书中提到：项目应按照《聊城市高品质住宅试点项目管理办法（试行）》要求，实施市级高品质住宅开发建设项目试点。销售方式为商品房预售制，完成时限以取得土地使用权出让有偿使用合同之日起至完成竣工验收备案之日计算。
2023-12#地块位于南二环辅路以南、陈屯路以西，北侧紧邻南二环、东侧靠近水城大道，出行便捷。
医疗配套：北京积水潭医院聊城医院；
生态配套：西侧靠近徒骇河；东侧靠近望岳湖
商业配套：聊城信创数字经济智慧谷（已拿地）；水城之心（在建）
目前，片区在售楼盘有南二环路以北的湖语上院、水樾澜庭。湖语上院为现房销售，主力在售产品为多层洋房，户型为128㎡、143㎡，均价约9800元/㎡；水樾澜庭主力在售产品为高层、小高层，户型面积区间为100-143㎡，起价7399元/㎡。片区纯新盘为云河湾、望岳湖壹号，位于南二环以南，水城大道以西，目前还未开盘。
另外，同片区内还有两宗住宅地块待出让，分别为2023-12#地块南侧地块，占地面积约75亩，容积率为1.0-1.5；顾庄住宅地块，具体位置为陈屯路以东、越秀街以南，占地面积约60.43亩，容积率为1.2-1.5。
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