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2022年下半场开启!即将入市的纯新盘 谁值得期待?

发布于2022-07-07 分类:聊城楼市

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2022年聊城楼市已进入下半场赛道。 在上半年,儒辰辰悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转270)、民生·城市玖玺北区(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131)、民生海通·城市芳华(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转269)、桃李天阅、现代·珑园(楼盘详情户型图相册地图0635-8910666)、和鸣大观(楼盘详情户型图相册地图0635-8167999)、东关瑞府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转109)等多家纯新盘集中亮相。那么,在接下来的下半年,市场又将迎来哪些楼市新面孔呢?谁最值得期待?一起来看看吧

 

东昌府区

 

城市芳华·蘭园

项目简介:占地面积约为4.13万㎡,总建面约为12.96万㎡,共规划有10栋住宅楼座,分别为3栋11层电梯洋房、4栋18层小高层、1栋24层高层、2栋26层高层,房源共计704套。

项目位置:明德路以东、聊位河东路以西、奥体路以南、东郡路以北。

最新进展:首批房源即将下半年入市

 

澜庭观邸

 

项目简介:总占地面积约为4.16万㎡,总建面约13.71万㎡,共规划10栋住宅楼座,分别为2栋11层电梯洋房、6栋18层小高层、2栋26层高层,房源共计777套。

项目位置:柳园路与松桂路交汇处东北角。

最新进展:计划下半年亮相

 

民生·城市领秀

项目简介:城市领秀项目总占地面积约为4.88万㎡,总建面约18.01万㎡。共规划9栋住宅楼,其中5栋17-18层小高、4栋24-26层大高,房源共计914套。项目户型图已正式亮相,为106.49㎡-131.4㎡的三室两厅一卫、三室两厅两卫。

项目位置:财干路以南、二干路以西

最新进展:位于项目现场的营销中心即将对外开放

 

鑫都·松贵府

项目位于东郡路以北、平原路以西,占地面积7.1123公顷,容积率为2.0-2.7,2022年4月12日由济南鑫都置业有限公司以72493万元起拍价摘得,单价约合679.51万/亩,楼面价约合3775.05元/㎡。

 

昌润湖畔

项目信息:项目总占地面积2.23公顷,总建筑面积约为7.85万㎡,容积率为2.5。项目共规划有7栋住宅楼座,4栋6层多层、1栋11层小高层、1栋16层小高层、1栋25层高层。户型面积区间为110-388㎡。

项目位置:堤口路以南、昌润路以西

最新进展:项目售楼处已对外开放,沙盘已就位

 

财金·书香澜庭

项目位于柳园路以东、文化路以南,用地性质为居住、商业服务设施用地及社会停车场用地。

 

仁宏·悦荣府

项目位于建设路南、花园路西,占地面积0.6257公顷,容积率为1.0-1.5。2021年11月22日,由山东仁宏置业有限公司以3496万元摘牌,单价约合372.49万/亩,折合楼面价3724.89元/㎡。该地块须提供2919.84平方米(建筑面积)回迁商业用房,由一层整体向上至四层,东昌府区政府分别以6170/平方米、6130/平方米、6095/平方米的价格回购。

 

东关·玺园(楼盘详情户型图相册地图8909066)(2021-159#地块)

项目位于花园路以西、小东关街以北,总占地面积约为2.4007万㎡,容积率为1-1.3。2022年6月27日,该地块由山东博睿致远置业有限公司以22422万元价格竞得,单价约合622.65万/亩,楼面价约合7184.44元/㎡。

 

东关·天樾(2021-160#地块)

项目位于肖新街以东、小东关街以南,为零售商业用地,占地面积约为1.2941万㎡,容积率为1.2-1.3.2022年6月27日,该地块由山东博睿致远置业有限公司以5165万元起拍价摘得,单价约合266.08万/亩,楼面价约合3070.15元/㎡。

 

弘丰地块(2021-170#地块)

地块位于卫育路以东、任庄街以南,占地面积约为0.7583公顷,容积率1.2-1.7.2022年3月28日,该地块由聊城弘丰置业有限公司以6607万元的价格竞得,单价约合580.86万/亩,成交楼面价约合5125.24元/㎡。该地块需提供5541平方米住宅用房和63套地下储藏室。

 

小东关京鲁地块(2021-161#地块)

项目位于肖新街以东、小东关街以北,占地面积约为0.351万㎡,容积率为1-1.2.2022年6月27日,该地块由山东京鲁置业有限公司以2883万元价格竞得,单价约合547.58万/亩,楼面价约合6844.73元/㎡。

 

 

经开区

 

众成星光·朗悦府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转101)

项目信息:项目总占地面积约为8.2164公顷,总建面约为23.21万㎡。共规划有22栋住宅楼座,其中涵盖10栋16-18层小高层、12栋6-10层洋房,总房源1341套。户型面积区间为105-144㎡。

项目位置:翁庄街以北、光岳路以西

最新进展:首批房源计划7月份入市

 

 

财信·学苑印象

 

项目位于燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北。2021年12月17日,城市财信东恒置业有限公司以起始价52513万元摘得2021-134#地块,单价约合550.01万/亩,成交楼面价约合3437.56元/㎡。2021-134#地块总占地面积约为5.2545公顷,容积率为2-2.4。

 

星运晟地块(2021-138#地块)

地块位于燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北,总占地面积约为5.228万㎡,容积率为2-2.4。2022年5月18日,该地块由聊城星运晟置业有限公司以43131万元的起拍价摘得,单价约合550万/亩,楼面价约合3437.5元/㎡。


御水龙庭(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转265)

项目信息:项目占地面积3.94公顷,总建面约为8.78万㎡,容积率1.6。项目共规划有12栋住宅楼座,6栋6层洋房、3栋10层小高层、3栋17层小高层。

项目位置:嘉和西路以北、华通路以西

 

锦绣·国际金融中心

项目信息:项目总占地100亩,总建面约为27万㎡,规划有7栋高层楼座和底部商业裙楼。产品涵盖商务办公、平层公寓、loft融墅等多重业态为一体。公寓产品有建面约55㎡时尚loft融墅、建面约50㎡轻奢格调公寓等。

项目位置:东昌路与燕山路交叉口向北100米路东

最新进展:位于滦河路北、燕山路东的营销中心已正式对外开放

 

 

高新区

 

颐中文苑(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转266)

项目信息:项目总占地面积1.4053万㎡,共规划有6栋住宅楼座,其中3栋6层花园洋房、3栋15-16层小高层,整体南低北高的布局,户型为123-142㎡四室。

项目位置:黄河路以南、黄山路以东

最新进展:位于项目现场的售楼处已正式对外开放,首批房源即将开盘

 

高新·云璟

项目位于峨眉山路以东、赣江街以南,总占地面积约为5.0132万㎡,容积率为1.5-2.4。2022年5月23日,由山东九州高科建设有限公司竞得2021-155#地块,单价约538.17万/亩,楼面价约合3363.54元/㎡,该地块需要配建不低于12032平方米租赁型商品住房。

 

聊城中心

项目位于高新区两条主干道长江路和中华路交汇处,占地73547平方米。


东岳城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转274)

项目信息:项目占地面积3.1767万㎡,总建面约10.75万㎡,共规划有6栋楼座,其业态涵盖办公、公寓、街区及类住宅等四大产品系,集购物、休闲、办公、体验于一体的社交新场所。

项目位置:湖南路北、中华路西、汉江西街南(月季公园西边)

最新进展:位于项目现场的营销中心已正式对外开放

 

度假区

 

现代·文汇苑(楼盘详情户型图相册地图0635-8101777)

项目位于度假区弘山路以南、辛庄路以西,占地面积约为4.1957万㎡,容积率为1.8-2.2。2022年2月23日,由现代置业以31532万元的价格竞得,单价约合501.02万/亩,楼面价约合3416.05元/㎡。

 

观棠阅境(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转137)

项目信息:项目总占地面积3.2894万㎡,总建面约为8.7946万㎡,容积率为1.76,共规划有10栋住宅楼座,4栋10层小高层、4栋6层洋房、2栋5层洋房。户型面积区间为139-277㎡。

项目位置:东临和源路,南临郭屯街,西临昌润路

 

东昌府院北区(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转267)

项目信息:项目占地面积7.737万㎡,总建面约为11.61万㎡,容积率为1.2,规划有7栋6F叠院、3栋24层大高。叠院面积区间为190-245㎡,分为上、中、下三叠。

项目位置:水城大道东、文化路南

最新进展:部分叠院楼座主体已封顶,叠院产品即将开盘

 

财信恒坤地块

项目位于和源路以东、启文街以南、松桂大街以北,占地面积4.9573万㎡,容积率为2.0-2.5。2022年6月20日,聊城市财信恒坤置业开发有限公司以48634万元的价格竞得,单价约合654.04万/亩,楼面价约合3924.23元/㎡。该地块应按照住宅用地面积不低于0.8公顷配建租赁型住宅。

 

方鼎文化旅游商业地块(2021-75#地块)

地块位于度假区昌润南路以东、郭屯街以南、和源路以西、启文街以北,土地性质为零售商业用地,占地面积约为3.5271万㎡,容积率为2-2.5。2021年10月18日,该地块由山东方鼎文化旅游发展有限公司以8201万元起拍价摘得,单价约合155.01万/亩,楼面价约为930.06元/㎡。


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