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2022年新年献词:时光未老 理想仍在

发布于2021-12-31 分类:聊城楼市

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时光的长河里,日月出行,星河鹭起,寒冬之后总会有一点点浸润开的春天。

行走在冬日的大地上,城市和街景在时间之河迅速后退,又将是新的刻度,新的旅程。旧历新岁,我们等待着新年钟声的响起,所有的希冀都在这一刻如约而至。


当岁月年轮继续滚动,当桌面日历终于上新,站在新年第一个清晨,站在崭新的365个日夜面前,我们回望过去、展望未来。   


时间是最伟大的书写者,总会忠实地记录下每个行业的足迹。回首2021年,楼市风云变幻,从热火朝天到快速降温,惊喜与意外连连。这一年,有的房企一路高歌猛进,有的房企却黯然离场。前瞻、突破、夯实、笃定……大浪淘沙、砥砺前行。

 

2021年,我们看到,上层为破解住房难题,实现住有所居上下足了功夫。未来的房地产市场将一改商品房为主的传统格局,变成由商品房、公租房、共有产权房、安居房、租赁房等为主的新格局。

 

2021年,这一年成了房企暴雷年。“大而不倒”的神话,在地产行业已然破灭。密集暴雷的房企中,不乏千亿级别者。曾经的地产行业以规模论英雄,现如今“活下去”成了新目标。2020年下半年的“三道红线”加之2021年初的“两道红线”,降债务、控杠杆、去金融化,成了诸多房企的首要任务。

2021年,房地产行业颇为不易。这一年,清查经营贷、集中供地、房贷排队、降准降息等新政接踵而至,全国祭出600多次调控政策;债务违约、利润下降、回款困难,资产负债表、利润表、现金流量表三张表,张张都能让房企掌舵人彻夜难眠;融资困难、销售遇冷、拿地乏力、裁员降薪、市值缩水,倒逼开发企业在精细化管理上做文章……

 

2021年,聊城房地产市场上半年春暖花开,下半年初秋萧瑟。


这一年,聊城首次提出实行商品住房价格限控政策,并且纳入新建商品住宅开发用地建设条件。

 

这一年,聊城城区又迎来一批“新面孔”,旭银、万城、众成、海通、儒辰等外来房企相继落子。

 

这一年,聊城土地市场“冰火两重天”。优质宅地引来多家房企争抢,非优质地块“无人问津”多次流拍。

 

这一年,聊城住宅用地出让条件中首现“竞自持用于长期租赁住房”。在楼面地价或亩均地价达到一定值时转为“竞自持用于长期租赁住房”。城市玖玺北区也就是2021-109#地块自持建面1.24万㎡,成为聊城首宗自持长期租赁住房的地块。

这一年,房价依然是个敏感话题。上半年,刚需盘逢开必涨是常态;下半年,“稳”字当头。城北依旧是刚需盘的“阵地”。

 

这一年,城市的城建日新月异。高铁新区配套先行,学校、医院等配套选址已确定;东昌学院新校区加紧施工建设,现址改建聊城一中开发区新校区,开发区结束无公办高中的历史;中华路跨徒骇河大桥正式通车,黑龙江路跨徒骇河大桥、中华路跨济聊高速大桥、兴华路跨徒骇河大桥等通车在即,城北交通再次提速升级;西关街海源路至西环路正式通车,成为高铁新区建成的第一条市政道路;铁塔片区将迎来城市更新,投资近8亿进行改造……

 

作为这个行业的观察者、见证者、记录者,我们见过那些因楼市变幻而彷徨不知所措的眼神,见过因一次次返价而焦躁的买家,见过那些开盘现场中怀着激动和不安的购房者,见过那些因抢到房喜极而泣的身影,也见过担心房价下跌几经徘徊去退房的背影。

 

但其实,波动前行的楼市,上涨、横盘、下跌都不过时周期中的一环,你永远无法预知自己所在的位置将会是历史的哪个节点。或许,机遇与风险并存;或许,等一等还将会有下一轮。

楼市波云诡谲,我们无法百分百预知楼市未来准确的走向,希望我们能够在你前行的道路上,献上绵薄之力,让你辨清前路,让你拥有坚定的底气。

 

这是聊城房产网陪伴您走过的第13个年头,世界在变,时代在变,我们也在变。经济与社会的发展,新技术的划时代变革,迅猛地瓦解和重构着一切。我们也在跟随时代的脚步不断增添新的力量。2021年,是我们直播和短视频发力的一年。这一年,做了49场大型专题直播;这一年,我们新增了三个短视频号,不到一年的时间,粉丝突破10万,感谢每位亲们的关注;这一年,聊城购房帮公众号改名为聊城房产网,依旧坚持日更;这一年,我们用无人机航拍楼盘的工程进度、航拍地块的真实面目;这一年,我们用专业、生动的视频,展示楼盘项目,让购房者一目了然……

 

在新的一年里,我们一如既往的坚持原创、直击现场。我们将还原聊城楼市最真实的情况,用最真实的数据、最专业的解读,继续帮助聊城购房者在买房道路上少走弯路。

 

在新的一年里,无论行业变局如何剧烈,我们依旧会通过网站、短视频、直播等多种渠道向大家提供优质稀缺的信息,深剖楼市变动背后的逻辑,为晦暗不明的前路献出一点点亮光,伴你风雨同行。

在2022年到来之际,我们习惯在此时,为苍茫寰宇中的这一刻,赋予我们想赋予的意义与期许。2022,祝愿此时此刻正在看这篇文章的你,所求皆所愿,所行皆坦途。

时光未老,理想仍在!

一岁一礼,一寸欢喜!


本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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