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2021年上半年聊城市城区共有24盘8003套新房获预售入市

发布于2021-07-10 分类:聊城楼市

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站在2021年的中轴线上,回顾上半场,聊城楼市整体表现如何?聊城房产网将通过土地、成交、供应、新盘入市等多维度盘点2021年上半年聊城楼市情况,为购房者提供更完善的楼市资讯。


本篇详解城区上半年批准预售情况。2021年上半年,市城区共有24家楼盘8003套新房取得预售许可。


东昌府区批准预售面积最高 占总量的近六成


分片区来看,东昌府区因其在售楼盘较多,批准预售面积为64.75万㎡,占总批准预售面积的近六成,批准预售套数为4968套。片区内13家楼盘取得预售许可,热点楼盘财信水城印象、荣盛江山印(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转254)、清风和庐、理想城、碧桂园·云麓九里(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转121)、碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)、民生·城市玖玺(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131 )等相继取得预售许可。

其次为开发区,批准预售面积为18.7万㎡,批准预售套数为1226套,片区内集美壹品、隆兴泰和园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转144)、江北水镇等取得预售许可。目前城东片区内的在售楼盘除江北水镇有推盘潜力外,其余楼盘诸如集美壹品、现代御园、精诚中央华府等已进入清盘期,无推盘潜力,且城东片区暂未有纯新盘的储备。城北片区大体量楼盘隆兴泰和园首批房源已于上半年入市,成为城北商贸物流区的供应主力。


第三为度假区,2021年上半年片区批准预售面积为13.06万㎡,批准预售套数为1055套。片区内翰林天悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转106)、湖语上院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转116)两家楼盘取得预售。片区内在售楼盘并不多,处于销售阶段的有民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转113)、翰林天悦、湖语上院等,储备新盘民生·12号院。

高新区上半年批准预售量最少,整个上半年片区内的批准预售面积为11.42万㎡,批准预售套数为722套。上半年,片区内的学府艺境、金裕新城、城市森林花园三家楼盘取得预售许可。学府艺境已进入尾盘销售期,上半年仅3栋住宅楼座取证;金裕新城作为今年上半年入市的纯新盘,上半年6栋住宅楼座取证。城市森林花园体量较小,已于上半年开盘。另外,片区内纯新盘财信九州印象计划下半年入市。


6月批准预售面积最高 40.25万㎡3071套


从月度走势上来看,6月份批准预售面积最高,其次为4月份,3月份和5月份批准预售面积相差无几,2月份因春节传统节日影响,批准预售面积最低。

6月份,批准预售面积40.25万㎡,3071套。本月,12家楼盘取得预售,其中包括理想城、云麓九里、星汇、湖语上院等纯新盘。


4月份,批准预售面积为22.15万㎡,1586套。本月,8家楼盘取得预售。3月、5月的批准预售面积相差不大,3月批准预售面积为15.77万㎡,1250套;5月批准预售面积为15.59万㎡,1002套。2月份受春节假期的影响,批准预售面积最低,仅3家楼盘取得预售(茌平区一家)。

另外,上半年单盘批准预售面积在10万㎡以上的5家,分别为清风和庐、隆兴泰和园、荣盛江山印、财信水城印象、翰林天悦。

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