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【房产夜市直播】 解读楼市大数据

发布于2021-07-09 分类:聊城楼市

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截至2021年6月底,全市房地产商业开发在建在售住宅项目共322个,计划新建商品住房198110套、面积2568万㎡。2021年市城区(含茌平区)新建商品住房累计办理预售许可证53件,批准预(销)售面积108. 32万㎡,套数8003套。


这些反映聊城购房市场真实情况的具体数字你都知道吗?近日,聊城房调办一口气发布6个公示文件,统计时间截止21年6月底,文件包括全市在建在售项目商品住房房源信息公示;全市住宅用地购置信息公示;全市新建商品住房网签信息公示;市城区商品住房预售许可证信息公示;主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记信息公示;主城区房地产开发项目综合验收备案信息公示。


一个个不同的文件,细致条理化的数据,让人眼花缭乱。对于购房者还说,想要读懂这么多的文件,需要下些功夫才行。不过,今天机会来了,关注聊城房产网的直播,关于聊房调办6月份公示文件,反映聊城房产市场的各项数据,我们替你解读。


7月9日晚7:00-8:00,锁定聊城房产网。《家在聊城》视频直播栏目夏季特别篇《房产夜市》为你解读聊房调办6月份公示文件,带你解析聊城房产市场。



水城焦点汇聚!聊城楼市全知晓。聊城楼市资深观察员带您深入了解聊城楼市,解读聊城楼市大数据。


文件一:全市在建在售项目商品住房房源信息公示

截至2021年6月底,全市房地产商业开发在建在售住宅项目共322个,计划新建商品住房198110套、面积2568万㎡。


1.已批准预(销)售170961套(占计划86.30%), 面积2211万㎡。其中,已网签备案139297 套(占已批准81.48%),面积1764万㎡;未销售网签备案31664套,面积447万㎡。


2.未审批预(销)售27149套,面积357万㎡。


截至2021年6月底,全市已取得土地但尚未开工住宅项目(宗地)共68个,规划住宅28991套,规划建筑面积420万㎡ (详见附表)。


文件二:市城区商品住房预售许可证信息公示

2021年市城区(含茌平区)新建商品住房累计办理预售许可证53件,批准预(销)售面积108. 32万,套数8003套。


(1) 东昌府区30件,64. 75万,4968套;

(2)经开区10件,18. 69万,1226套;

(3)高新区5件,11.42万,722套;

(4)度假区7件,13. 06万, 1055套;

(5)茌平区1件,0.40万, 32套。

其中,6月份办理15件,批准40. 25万,套数3071套。

(1)东昌府区9件,26.09万,1986套;

(2)经开区1件,4.17万, 325套;

(3) 高新区2件,3.76万,260套;

(4)度假区3件,6.23万,500套;

(5)茌平区0件,0万,0套。


文件三:主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记信息公示

2021年1-6月,主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记累计办理189件,登记房屋建筑面积91.22万㎡,权证记载户数7490户。


6月份,当期办理61件,登记面积18. 16万㎡,记载户数1277户,涉及6个项目、61 幢楼栋。其中:


(1)东昌府区项目:办理5件,登记面积3.17万㎡,记载户数279户,涉及3个项目、5幢楼栋;


(2)度假区项目:办理56件,登记面积14.98万㎡,记载户数998户,涉及3个项目、56幢楼栋。


文件四:全市新建商品住房网签信息公示

2021年1-6月,全市新建商品住房网签面积341.84万,同比增长41. 65%;网签均价6902元/,同比.上涨3. 84%。6月份当期,网签均价7177元/,环比,上涨3.27%; 当期均价位列全省第12位,与上期位次持平。


文件五:主城区房地产开发项目综合验收备案信息公示

2021年主城区房地产开发项目综合验收备案累计办理27件,备案面积189.64万㎡。

(1)东昌府区12件,备案面积56.84万㎡;

(2)经开区5件,备案面积36.28万㎡;

(3)高新区2件,备案面积20.15万㎡;

(4)度假区8件,备案面积76.39万㎡。

其中,6月份当期办理4件,备案面积38.29万㎡。

(1)东昌府区0件,备案面积0万㎡;

(2)经开区1件,备案面积1.35万㎡';

(3)高新区0件,备案面积0万㎡;

(4)度假区3件,备案面积36.94万㎡。


文件六:全市住宅用地购置信息公示

2021年1-6月,全市住宅用地共成交71宗,面积3848亩,单价263万元/亩,平均溢价率15. 33%,规划最大建筑面积546万,平均楼面地价1853元/。其中,主城区(市本级) 17宗,面积1307 亩,单价322万元/亩,平均溢价率20. 41%,建筑面积151万㎡, 平均楼面地价2779元/



聊城市房价高这一消息众所周知,也屡屡遭受众多市民及网友调侃。聊城作为山东最不起眼的四线城市,至今都没开通高铁,房价却节节高升,直追“一线”城市水平。当然大部分人也都仅仅只是粗略了解房价高,可关于聊城房产市场真正的行情你真的了解吗?


关于买房不仅要关心购房资格和贷款资格;选房子又要看什么是好房子:看地段、配套、学区和户型等等等等一系列关注点让人头大。一次细致的购房置业,不亚于参加了一场“高考”,可仅仅了解这些真的就够了吗?


7月9日晚7:00-8:00

《房产夜市》视频直播栏目

聊房调办6月份公示文件解读

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