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城北片区再挂地 73.28亩起拍楼面价2397.31元/㎡

发布于2021-07-06 分类:聊城楼市

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7月6日,聊城市自然资源和规划局挂出3宗地块,1宗城镇住宅用地、1宗医疗卫生用地、1宗零售商业用地。


2019-111#地块

地块位置:财干路以南、二干路以西

土地性质:城镇住宅用地

占地面积:4.8851万㎡,合73.2765亩

建筑限高:小于或等于80m

建筑密度:≤18%

容积率:2--2.7

起拍价:31620万元

起拍单价:431.52万/亩

起拍楼面价:2397.31元/㎡

竞拍日期:2021年8月9日

2019-111#地块位置示意图

土地出让条件中规定,该地块规划用途为二类城镇住宅用地和商业服务设施用地,对应《土地利用现状分类》为城镇住宅用地和零售商业用地。其中城镇住宅用地面积43965.9㎡,土地使用权出让年期为70年,容积率≤2.7;零售商业用地面积4885.1㎡,土地使用权出让年期40年,容积率≤2.7。竞得人须提供8659.95平方米回迁安置用房,东昌府区政府以3680元/㎡的价格回购。


另外,本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


从地块位置上来看,北侧紧邻财干路,目前财干路东延路段已于中华路北延路段相连,未来将通过跨徒骇河大桥与开发区的黑龙江路相连,直通东外环;东侧即为二干路,目前二干路(财干路至湖南路)路段已通车,未来将通至北外环,交通便捷。

目前,财干路上分布有多个在售、待售楼盘,在售楼盘有星光·理想城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转101)、财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)、碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)、云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124),新盘有山东众成地块、裕昌润地块、金田阳光城等。另外,位于电大路与花园路西北方向的住宅地块2020-205#地块将于7月27日竞拍,再加上刚刚挂出的2020-111#地块,未来财干东路沿线将分布有九个楼盘项目。


2021-82#地块为医疗卫生用地,位于东昌路以北、健康路以西,占地面积1.988万㎡,该地块为聊城人民医院东扩项目。2021-83#地块为零售商业用地,位于东昌路以北、健康路以西,占地面积0.3072万㎡,该地块同样为聊城市人民医院东扩项目,竞得人须同时参与以上2宗地竞买。

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