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聊城市房地产业协会献礼建党100周年倡议书

发布于2021-06-30 分类:聊城楼市

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为迎接建党100周年,坚持“房住不炒”定位,进一步规范我市房地产开发经营行为,切实维护房地产市场秩序,不涨价、不捂盘、不炒作;切实保护广大消费者的合法权益,促进我市房地产市场平稳健康发展,我们向全市房地产开发企业、房地产房介机构、从业人员发出如下倡议:


一、严格遵守各级房地产开发经营法律、法规及相关政策,依法依规开展品房项目销售,不在未取得售许可证或备案的情況下,发布预售、销售广告;不以认购、认筹、预定、排号、售卡等方式收取或者变相收取定金、售款、诚意金等费用。


二、项目销售(或租赁)时确保房源公开,按规定公示信息,切实按政府备案价格要求销售商品房并明码标价,标明房屋销售状态,充分履行告知义务;不垄断房源、操纵房价、房租,不捂盘借售或者变相囤积房源。


三、不发布虚假广告,不捏造、散布房地产虚假信息以及雇用人员制造抢房等方式恶意炒房、哄房价;不在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报;不提供或用首付货、“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或变相垫付首付款。


四、不恶意克扣保证金和预定金,不侵占或挪用客户交

易金,不变相实行价外加价;支持住房公积金货款及按揭贷

款;不对办理户口、就业、升学等作出任何承诺,切实做到

事前控制、事中监管、事后避免纠纷。

五、不参与预售商品房的投机炒作,不通过更改预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房;不与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;不炒卖或串通他人炒卖期房;不为购房人强制提供代办担保服务,或以捆绑服务方式乱收费用。

六、不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,不对购

房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息,不发布虚假房

源和价格信息。

七、不一房多卖、捆绑销售;不为购房人就同一房屋签订“阴阳合同”,不规避房屋交易税;不利用合同格式条款,免除或减轻自身责任、加重购房人责任、排除购房人合法权利;不以搭售商品、服务或者附加其他不合理条件,侵害消费者自主选择权、公平交易权。

八、保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣工验收备案,认真落实《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》制度。

九、发生商品房销售问题、质量问题、前期物业服务问题等,应主动解释说明承担责任,并及时为消费者处理解决以上涉及的问题纠纷。

请全市各房地产企业谨记行业的责任和使命,为促进行业及社会经济发展做出应有的贡献。


                            聊城市房地产业协会

                             2021年6月30日


本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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