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高新区再添纯新盘 东岳城市广场规划出炉

发布于2021-06-29 分类:聊城楼市

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6月29日,高新区纯新盘东岳城市广场规划新鲜出炉。项目总占地面积3.1767万㎡,总建面约为10.75万㎡。


东岳城市广场位于高新区中华路以西、汉江西街以南,总占地面积约为3.1767万㎡,总建面约为10.7478万㎡,容积率为2.5,绿地率25%,总停车位共850个。

项目规划平面图

从规划平面图上可看出,共规划有6栋楼座,底部为2层沿街商业。具体来看,1#楼为22层办公;2#楼为6层酒店办公;3#楼为6层办公;4#楼为6层办公;5#楼为20层服务型公寓,其中1-3层为办公;6#楼为27层服务型公寓,其中1-3层为办公。除此之外,底层规划为2层的临街商业。另外,湖南路与中华路交汇处还规划有一栋3层的沿街办公。

项目中华路一路之隔的九州洼月季城市公园

东岳城市广场东侧即为中华路,中华路作为串联开发区、高新区的南北向交通要道,双向八车道,向南可至南外环,向北跨徒骇河大桥已通车,未来将通至北外环,交通再提速。南侧紧邻湖南路,湖南路作为城区东西向城市主干道,贯穿高新区、东昌府区、度假区,出行极为便捷。


从项目所处片区来看,周边分布有金裕新城、学府艺境、九州新城、军王屯等多个住区,黄山路还分布有高新区实验小学、聊城市实验幼儿园、阳明小学、文轩中学等多所学校。中华路一路之隔即为九州洼月季城市公园,未来片区人气可期。再者,项目产品以商业、办公为主,将于长江路上华建1街区临街写字楼共同构筑高新区的核心商务区。


拿地回顾:


2020年7月20日,聊城金岳置业有限公司以10166万元的起拍价摘得2017-47#(湖南路北、中华路西、汉江西街南)地块,单价约合213.35万/亩,楼面价约合1280.07元/㎡。

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