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城北或将大崛起?人居升级缔造美好生活

发布于2021-06-17 分类:聊城楼市

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李嘉诚曾经说过:‘决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。’那么从聊城买房看哪里更合适?单从楼市与出让地块来看,聊城的发展方向有是呈现什么趋势那?城市向北,就是聊城当前城市发展的趋势。


近年来,城北片区无疑是聊城最为火爆的片区,无论是城北在售的楼盘,还是尚未开盘的楼座都无疑是聊城最为亮眼。今年上半年,随着大外环的爆出,无疑又为城市发展打开了一个崭新的发展空间。

(财干路实景(1月份拍摄))

(周公路实景(1月份拍摄))

聊城市城北片区作为城市发展的重点区域,一直扮演着重要的角色,西北片区物流园区趋渐成熟,物流更是辐射全国。东北片区在2019年批复的城市规划中,该片区(北起济聊高速、南至东昌东路,西起柳园北路,东至光岳北路)将建成以商业商务、科教文化和生活居住为主导的城市综合功能区。旨在打造成为高品质宜居生活版块。


(财干路沿线)

作为当先聊城重点发展的区域,城北片区正在发生着重大变革,在建的中华路跨徒骇河大桥、财干路黑龙江路徒骇河大桥将直接打通城北片区与开发区的连接,能够直接有效地分流车辆,大幅度缓解光岳路跨徒骇河大桥的堵车等问题,东昌学院北迁,钢管厂东迁,以及规划中的董付学校以及商业项目,都在为城北片区持续赋能,同时财干路沿线多个住宅项目同步启动也将快速推动城北片区的发展,城北片区也将实现崛起腾飞再加速。


成熟配套

共筑快捷 便利生活圈

(万达广场·欢乐小镇)

聊城环球广场(楼盘详情户型图相册地图0635-8936666/7777))

成熟的商业配套,带来的不仅是人气,更为房子的价值加码。小区周边的商业配套品质,直接影响居住者的幸福感和成就感,城北片区商业发达,万达广场、江北水城·欢乐小镇、香江市场等商业综合体齐全,衣食住行全方位满足,更有聊城环球广场(在建)、金田阳光城(规划中)即将崛起,为城北居民共筑快捷、便利生活圈。


优质教育

幼小初高  健全教育圈

(开发区物流园区农都花园学校)

一个人思维方式的培养、知识体系的形成都离不开学校教育。从幼儿园到大学的一站式教育体系,城北片区教育资源丰富,以财干路沿线为例,项目周边水城小学、花园路小学、光明小学、三中北校、五中、董付学校(规划中)等等教育资源,共同构建起了财干路沿线健全教育圈,幼小初高全面满足。


自然资源

绿色公园 富氧宜居圈


(徒骇河)

(卫育紫荆公园效果图)

随着城市的不断发展,人们对天然的绿色生态环境有了更多的向往和追求。择景观资源丰富的公园旁居住,享受天然氧吧带给生活的康养价值。让在城市中拼搏的我们,与自然亲近不再是奢望。城北公园资源丰富,周公河湿地公园、周公河乐园、二干渠城市生态公园二期工程“花堤”公园、卫育紫荆公园(规划中)自然森林景观,徒骇河风景带,各小型口袋公园。各种奇花异草,争奇斗艳,能够满足居民一年四季的观赏需求,满布城北的公园更是周末休憩娱乐的绝佳去处。


城北如此多娇,引无数楼盘竞折腰,现在就跟着小编一起来看看城北片区那些盘(包括规划中)


楼盘:汇智东方时代(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转255)

户型面积:建面约110-140㎡河景三房四房,项目在售房源主要集中在2#、3#、5#楼

参考价格:林语公馆均价约6300元/㎡

销售电话:400-188-2226转255

项目地址:黑龙江路与新东环交叉口东北角


楼盘:新鹏都·绿岛(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转188)

户型面积:110-146㎡,主要分布在10#、17#、19#楼

参考价格:均价8500元/㎡

销售电话:400-188-2226转188

项目地址:向阳路西 锦园路南


楼盘:星光·理想城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转101)

星光·理想城鸟瞰图

户型面积:109-125㎡

参考价格:小高层成交均价约9300元/㎡

销售电话:400-188-2226转101

项目地址:聊城市东昌府区 二干路与财干路交汇处


楼盘:隆兴泰和园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转144)

户型面积:98-101㎡

参考价格:销售价格约7599元/㎡起;

销售电话:400-188-2226转144

项目地址:聊城市花园路北首 周公河畔


楼盘:财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)

户型面积:95-105㎡

参考价格:销售均价约9100元/㎡

销售电话:400-188-2226转252

项目地址:东昌府区财干路以南、鲁化路以东


楼盘:云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)

户型面积:360-600㎡(南区商墅)

参考价格:价格约8500-10000元/㎡。

销售电话:400-188-2226转124

项目地址:光岳北路东、财干路东路南


楼盘:运河城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转114)

图片

项目详情:运河城为准现房销售,首期共规划建有14栋住宅楼座,由实力国企控股的运河城置业精心打造,品牌保障。当前城市展厅已经开放。

户型面积:90-148㎡

销售电话:400-188-2226转114

项目地址:向阳路与财干路交汇处西北角


楼盘:碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)

碧桂园·星汇鸟瞰图

户型面积:105-142㎡

当前动态:项目售楼处「星空」美学示范区已经开放

销售电话:400-188-2226转256

项目地址:聊城市财干路与鲁化路交汇处向东200米路南


规划中地块


裕昌润地块

宗地编号:2020-218#地块

土地性质:城镇住宅用地

地块位置:电大路以北、光岳北路以西

占地面积:5.6485万㎡,约合84.73亩

成交价:27572万元

成交单价:325.42万/亩

成交楼面价:2122.30元/㎡

拿地企业:聊城市裕昌润置业有限公司


山东众成地块

宗地编号:2021-40#地块

土地性质:城镇住宅用地

地块位置:财干路以北、光岳路以西

占地面积:8.2164公顷,约合123.246亩

成交价:58385万元

成交单价: 473.73万/亩

成交楼面价: 3552.96元/㎡

竞得企业:山东众成地产集团


相关楼盘
运河城
运河城 待售

价格待定

东昌府区  城区

向阳路与财干路交汇处西北角

400-188-2226转114

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