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尘埃落定! 财干东路沿线2020-218#地块由裕昌润竞得

发布于2021-06-02 分类:聊城楼市

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6月2日,前期挂出的2020-218#地块在官方网站集中竞拍,最终由聊城本地房企裕昌润置业有限公司竞得。


2020-218#地块

土地性质:城镇住宅用地

地块位置:电大路以北、光岳北路以西

土地面积:5.6485万㎡(合84.73亩)

容积率:2-2.3

建筑限高:≤80m

建筑密度:≤28%

起拍价:27472万元

起拍单价:324.24万/亩

起拍楼面价:2114.61元/㎡

成交价:27572万元

成交单价:325.42万/亩

成交楼面价:2122.30元/㎡

溢价率:0.36%

拿地企业:聊城市裕昌润置业有限公司


该地块总用地面积5.65万㎡,其中西区用地面积约2.9万㎡,为住宅用地,容积率≤2.5;东区用地面积约2.75万㎡,为商业设施用地,容积率≤2。


在土地出让条件中规定,该地块需配建物业服务用房;应设置物流快递设施、垃圾分类箱、应设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照住户数50%配备;该项目宜实行人车分流,在地下设置二轮、三轮车车辆存放区。同时,还规定,项目高层和小高层住宅实行全装修。

地块实景

2020-218#地块实景

从地块所在片区来看,位于城北财干路沿线,西侧紧邻碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)、财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)。地块的南侧规划有小学、初中和高中。交通方面,该地块北侧紧邻财干路,财干路向东通过跨徒骇河大桥与开发区黑龙江路相连;东侧靠近光岳路,交通便捷。根据新区片区规划,未来将在建设路与光岳路交汇处打造商业商务副中心。


据了解,该地块本次是第三次竞拍,因商业设施用地占比较大,参拍企业较少。本次竞拍只有2家房企报名,最终由聊城本地实力房企裕昌润竞得。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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