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5.31日城区成交四宗地块 一宗住宅地块起拍价成交

发布于2021-05-31 分类:聊城楼市

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5月31日,前期出让的4宗地块在官方网站集中竞拍。1宗商务金融用地、2宗工业用地、1宗城镇住宅用地。


具体来看:


2019-94#地块


土地性质:商务金融用地


容积率:1.5-1.9


地块位置:柳园路以东、北外环路以南


土地面积:2.975公顷,约合44.625亩


建筑密度:小于或等于30%


绿化率:大于或等于25%


起拍价:3309万元


成交价:3309万元


成交单价:74.15万/亩


成交楼面价:585.40元/㎡


溢价率:0%


拿地企业:聊城市明珠置业有限责任公司

该地块由聊城市明珠置业有限责任公司起拍价摘得,从地块位置上来看,紧邻两条城市主干道,西侧紧邻柳园路,柳园路作为城区的南北向城市主干道,向南可至汽车总站、人民广场、百货大楼等;北侧紧邻北外环,与东、西、南外环串联城区。


2019-94#地块紧邻明珠1号司机之家汽车用品商贸城,柳园路一路之隔为大运·万里国际(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转140)。周边还分布有周公河农贸城、聊城国际名酒城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转155)、昌华·盛易达国际商贸城等,片区整体以商贸物流为主。


2021-47#地块


土地性质:城镇住宅用地


地块位置:东外环路以东、东昌路以北


土地面积:2.3106万㎡,约合34.659亩


容积率:1-1.2


建筑密度:≤30%


起拍价:10454万元


成交价:10454万元


成交单价:301.62万/亩


成交楼面价:3770.30元/㎡


拿地企业:山东江北水镇房地产开发有限公司


溢价率:0%

从地块位置上来看,该地块为江北水镇后期地块,由江北水镇房地产开发有限公司以10454万元的起拍价摘得。


另外,两宗工业用地当天成交,其中2020-230#地块起拍价成交,2021-07#地块由聊城高新财润建设集团有限公司以577万元价格竞得,溢价率55.11%。

地块编号

土地性质

地块位置

占地面积(公顷)

成交价(万元)

拿地企业

2019-94#

商务金融用地

柳园路以东、北外环路以南

2.975

3309

聊城市明珠置业有限责任公司

2021-47#

城镇住宅用地

东外环路以东、东昌路以北

2.3106

10454

山东江北水镇房地产开发有限公司

2020-230#

工业用地

光岳南路以东、纬四路以南

7.6421

2408

尚行(山东)园区建设有限公司

2021-07#

工业用地

之江街以北、黄山路以西

0.9824

577

聊城高新财润建设集团有限公司

另,原定于当天竞拍的2020-218#地块挂牌时间延长至6月2日10时。在《关于2020-218号宗地出让公告的补充公告》中明确指出,该地块规划用途为商住综合用地,具体为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地和商务金融用地。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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