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又挂地!聊城城区一次性出让4宗住宅地块

发布于2021-05-08 分类:聊城楼市

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     5月8日,聊城市自然资源和规划局一次性挂出4宗住宅用地,总占地面积18.0627万㎡,总建面约合36.98万㎡。

地块编号

地块位置

占地面积(公顷)

容积率

起拍价

(万元)

起拍单价(万/亩)

起拍楼面价(元/㎡)

2020-183#

湖南路以南、西环路以东

2.2075

2.6-3

11192

338

1690

2020-185#

郭庄路以东、海源路以西、后田街以北

1.8941

2.3-2.8

8581

302.03

1617.99

2021-40#

财干路以北、光岳路以西

8.2164

1.5-2

50285

408.01

3060.04

2021-48#

嫩江路以南、辽河路以北

5.7447

1.2-1.5

26274

304.91

3049.07


2020-183#地块位于湖南路以南、西环路以东,该地块为罗庄、母庄棚改地块。


2020-185#地块位于郭庄路以东、海源路以西、后田街以北,该地块为郭庄棚改地块。

2021-40#地块位置示意


2021-40#地块

地块位置:财干路以北、光岳路以西

占地面积:8.2164公顷

土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地

建筑限高:≤60m

建筑密度:≤20%

绿化率:≥35%

容积率:1.5≤X≤2

起拍价:50285万元

起拍单价:408.01万/亩

起拍楼面价:3060.04元/㎡

竞拍日期:2021年6月10日


该地块出让条件中规定:该地块需要配建物业服务用房、物流快递设施、垃圾分类箱等;该项目应设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照住户数50%配备;该项目宜实行人车分流,在地下设置二轮、三轮车车辆存放区;新建住宅小区应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有专用固定停车位。同时,规定本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


该地块位于财干路以北、光岳路以西,位于热度较高的城北片区。该地块南侧靠近财干路,财干路作为城北片区的东西向城市主干道,通过跨徒骇河大桥将于开发区城东片区的黑龙江路相连;东侧靠近南北向城市主干道光岳路,且距离济聊高速出入口都非常近。


目前该地块所处片区分布有在售楼盘财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)、云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124),新盘有理想城、碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)等,多个楼盘齐聚,片区热度较高。

2021-48#地块

地块位置:嫩江路以南、辽河路以北

占地面积:5.7447公顷

土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地

建筑限高:≤50m

建筑密度:≤30%

绿化率:≥35%

容积率:1.2≤X≤1.5

起拍价:26274万元

起拍单价:304.91万/亩

起拍楼面价:3049.07元/㎡

竞拍日期:2021年6月10日


从位置上来看,该地块为卢卡庄园的后期地块。在地块出让条件中规定,新建住宅小区应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有专用固定停车位;项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


四宗地块将于6月10日集中竞拍。


本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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