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投资置业者看这里!盘点城区在售的商铺公寓写字楼

发布于2021-04-29 分类:聊城楼市

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五一小长假来临,开心的事情一起做,出游看房不错过。无(5)数次的通宵达旦,只为一(1)次完美的投资。


随着经济水平的不断提高,人们理财投资的类型也日趋多样化。股票、贵金属、债券、保险、基金、银行理财产品等等,多种多样的投资手段让人目不暇接。房地产投资,相对而言是一种风险小、收益有保障的投资。房地产类型有许多种,大致可分为住宅与商业两大类。本篇将盘点目前城区在售的商业地产项目。


商铺


俗话说“一铺养三代”、“一间好商铺、一颗摇钱树”。商铺具有广泛使用价值,投资买下商铺后,既可自己开店做生意,亦可将商铺租出之后收取房租而获利。商铺租金可收取的房租会远远高于银行利息,随着商圈的繁华,每年租金不断上涨。同时,在通货膨胀压力下,投资商铺能让资产保值增值。


莲湖新城



在售房源:临街商铺在售

户型面积:商铺面积区间为120-300㎡

参考价格:商铺价格13888元/㎡起

优惠政策:按揭98折、全款97折、公积金贷款99折

销售电话:400-188-2226转112

项目地址:振兴路以北,建设路以南,鲁化路以东,滨河大道以西

楼盘简介:项目周边优质教育资源环伺,紧邻聊城滨河实验学校(小学、初中)、聊城七中等学校;商业配套方面,市民文化活动中心、亿沣生活广场等可满足项目业主全方位生活所需;此外,位于项目西北角还规划建设有大型农贸市场,为项目业主提供生活便利。


水城中街(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转251) 



在售房源:咨询售楼处

户型面积:137㎡、286㎡

参考价格:商铺均价15000元/㎡

优惠政策:暂无

销售电话:400-188-2226转251

项目地址:聊城市兴华路以北,柳园路以东水城中街

楼盘简介:水城中街西起柳园路,冬至花园路,北面振兴路,南面兴华路,紧靠聊城最繁华的新东方广场、金鼎购物中心和五星百货核心商圈,商业氛围浓厚。地段决定价值,地段决定升值潜力。


写字楼


随着城市经济的专业细化,越来越多的创业公司开启创业高潮,写字楼的需求不断攀高。而且,高品质的写字楼租金收益也比较稳定。投资写字楼要注重地标商务性,选择优质地段,交通便捷,配套齐全,以便于商务洽谈及形象的树立。


孟达商务中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)




在售房源:1#、2#、3#楼写字楼在售约50套左右

户型面积:50-200㎡

参考价格:均价约7800元/㎡

优惠政策:详询咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转110

项目位置:北临平山卫路,东邻奥森路,南临东郡路

楼盘简介:项目共分为8栋楼,南侧为3层大型商业重心,北侧为办公楼,中间为商务酒店,底层设计商铺,办公、商业、酒店功能分区明确,流线清晰。从南到北建筑高度逐渐升高,形成顺势向上的沿街立面效果,同时利用合理建筑高差,打造多样屋顶花园,大量使用玻璃幕墙进行过度连接,造成强烈的视觉冲击,材料采用米黄和灰白色大理石为主,辅助以橙红色石材,给人以稳重贵气的视觉感觉。


云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)



在售房源:南区商墅6套左右,北区即将开售

户型面积:商墅面积区间360-600㎡

参考价格:商墅价格8500-10000元/㎡

优惠政策:详询咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转124

项目地址:光岳北路东、财干东路南

楼盘简介:聊城·云创中心,位于聊城市光岳路与财干路东南角,由聊城本土责任房企星光集团开发建设,是聊城首座以数字经济为主体的产业园区。项目总占地面积约为189亩,总建设面积为约40万平米。其中北地块约115亩,规划容积率为2.5,可建设面积为19.2万平米;南地块约74亩,规划容积率为2.0,可建设面积为9.86万平米。

沿光岳路建设地标型建筑,从济聊高速一览无余,打造聊城城市新门户。聊城·云创中心借助优势区域位置,独特规划“花园式”独栋办公区,光岳路地标型写字楼,小微办公组团园区,“云创主题”商业街,增加会议、路演大厅、企业服务中心功能,提供高标准的硬件及完善的配套服务,可容纳近100家服务企业进驻。


聊城香江光彩电商科创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转168)



在售房源:电商大厦C1#楼多功能写字楼/公寓;B1、B2双创商业街/商务会所,火爆销售中

户型面积:40-102㎡

参考价格:实际成交均价约6800元/㎡

优惠政策:按揭98折全款96折

销售电话:400-188-2226转168

项目地址:香江路香江大市场二期中段

楼盘简介:香江电商科创中心,位于香江路香江二期中段,占地3.58万㎡,建面8.27万㎡,地上建面6.15万㎡,规划地下停车场2.2万㎡,目前,已被列为聊城市重点项目。

项目规划建面约40000平米,涵盖电商平台、商务办公、电商服务平台、商务公寓及商务配套;双创商业街区包含各地特色商品、网上平台、休闲餐饮、企业会所等,打造线上线下融合的商贸升级示范区。


现代·明珠广场(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转169)




在售房源:写字楼在售

户型面积:50-1200㎡

参考价格:均价约7500元/㎡

优惠政策:详询咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转169

咨询电话:湖南路南、清泽路东、端庄路北

楼盘简介:现代·明珠广场项目位于聊城江北水城旅游度假区湖南路以南、清泽路以东、文汇路以西、端庄路以北(阿尔卡迪亚酒店斜对过东南角),一期商务用地占地约30亩,是聊城市现代置业有限公司继东昌御府项目之后聚焦城市核心地段和东昌湖核心资源打造的名企总部基地,湖畔商务明珠,城市中央门户。如同外滩之于上海,东方明珠之于外滩,现代明珠广场就是聊城城市的窗口、东昌湖的商务明珠。在最核心的地段,带来最精致的作品;掌控最核心的资源,打造企业航母平台,构筑企业财富的资产长城。

城市核心区的区位优势,城市名片东昌湖的城市定位,西联高铁、东联济南、南北贯通新老城区的城市发展机遇,生态旅游环境资源的优越性,项目未来必将成为聊城新的城市名片,名企总部基地,湖畔商务明珠,城市中央门户。项目一站式商务体系配置,国际星级酒店的护航,打造企业航母平台,构筑财富资产长城,必将成为承接城市商务升级的桥头堡,为聊城企业提供商务航母平台,助力企业成就财富梦想。


星光·聊城国际金融中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)



在售房源:具体房源咨询售楼处

户型面积:面积区间35-219㎡

参考价格:7000元/㎡

优惠政策:详情咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转124

项目地址:燕山路东、东昌路北、庐山路西

楼盘简介:金融项目总占地120亩,总建筑面积31万平方米,涵盖了地标式金融大厦、多功能金融商务酒店、金融写字楼、金融绿地长廊等全业态金融综合体。

项目共计10栋楼,分为东西两个对称地块,每地块5栋楼,由1栋24层写字楼,2栋16层办公楼,1栋18层公寓,1栋24层公寓组成,下面1栋3层商业群楼把它们连接在一起。

金融中心项目作为东昌路首排,作为标志性的门面建筑,5A级写字楼集群,办公写字楼多元化,功能齐全,满足了不同企业的办公需求。金融中心项目的是聊城唯一一个商业办公综合体,为政府对区域金融资源整合提供了便利性。

金融投资中心位于整个金融中心的A地块,南侧紧邻聊城中轴线东昌路,东邻庐山路,西邻燕山路,是整个金融中心的门面性建设。周边多为居住区、办公区。南侧毗邻公园。西侧为当代国际广场,星光城市广场,东侧为红星美凯龙。


华建1街区生态写字楼(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转122)



在售房源:沿街商铺,为写字楼沿街商铺和住宅楼座沿街底商;10#、11#楼生态写字楼在售,11#楼共15层,10#楼共13层

户型面积:生态写字楼10#楼面积区间为54-197㎡,标准层面积约1200平方米;11#楼面积区间为61-118㎡,标准层面积约1065㎡

参考价格:生态写字楼8000-9300元/㎡

优惠政策:详询咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转122

项目地址:高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、庐山路以西

楼盘简介:项目包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼;单层面积700-1300平米,最小单位70㎡左右;其中沿长江路的写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主,面积5000-12000㎡/栋,每一栋可容纳一家单位,资源独享,形象突出,这是目前中国最先进的开发理念,未来将打造成为聊城的总部基地。


公寓


  商住两用 潜力大公寓作为商业地产,其具备商住两用性,既吸收了舒适的居住功能,又吸收了写字楼的办公商务特点,同时极为注重人性化特质。一般来说,公寓租金比写字楼便宜,很多创业型、中小型公司会选择租公寓进行办公;公寓作为居住,市场潜力也是非常可观,地段优越的公寓项目备受租房一族的青睐。


鑫都裕昌·莲湖湾(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转107)



在售房源:公寓在售

户型面积:双钥匙公寓面积区间49-72㎡

参考价格:双钥匙公寓均价约为8800-9800元/㎡

优惠政策:交3万抵4万

销售电话:400-188-2226转107

项目位置:振兴路与滨河大道交汇处西北方向

楼盘简介:莲湖湾项目是由鑫都置业和裕昌集团联合开发的高端住宅项目,项目位于聊城市东昌府区,项目地块毗邻徒骇河风景区,南至振兴路,北临青年渠,西至规划路,东接滨河大道,处于聊城市“东扩南展”的交界线,同时也是市区与开发区交界处,区位优势非常明显。

项目周边学校、医院、商圈、市民活动中心等配套设施完备,交通发达,让客户真正感受到三公里生活圈概念给生活带来的便捷;项目将打造为智能化高端住宅,社区中不仅有无线网覆盖,背景音乐,还将配备无死角监控系统、楼宇可视对讲等智能化系统,红外线边界防护,切实保障业主的财产安全和隐私安全。社区中配备儿童游乐设施和健身设施,并聘请国内一流规划设计团队,精心打造致美园林景观,结合徒骇河莲湖自然风景区,橡胶坝自然风景区,为水城又增添了一道美丽的风景线。


聊城国际名酒城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转155)



在售房源:商铺房源50套左右

户型面积:商铺面积区间为35-115㎡

参考价格:商铺均价约10000元/㎡

优惠政策:详情咨询售楼处

销售电话:柳园路与周公路交汇处

项目地址:400-188-2226转155

楼盘简介:聊城国际名酒城项目为聊城周公河农贸城酒类市场中的高端物业部分,总建筑面积10万㎡,共7栋楼,容积率为1.92,绿化率为9%,5栋3层的商铺,两栋26层的公寓、办公楼。项目整体定位是打造鲁西地区最大的名酒基地,集国际、国内知名酒水的批零交易、精品展示、信息发布、电子商务、物流配送等于一体的一站式名酒城;项目所处柳园路,无缝对接新老城区,人流车流汇聚于此,执掌财富未来,蕴藏无限商机,一席旺铺握在手,坐享投资升值无忧,财富投资新坐标,财富核心地,繁华新中心,商家投资的主战场。

随着市政的加大扶持和周边配套的越发完善与北城新地标性建筑物聊城国际名酒城的建立,将会带动商气人气的不断升级、随着北部片区的不断发展,地块价值就会不断提升,随之价格也会不断上涨,聊城国际名酒城一北部片区投资不二的选择一商铺原始股,财富聚宝盆,聊城市场为数不多的价格洼地,投资高地。


京都欣城




在售房源:不到100套;2#、4#楼已售罄

户型面积:28-43㎡

参考价格:平层公寓均价约8900-9000元/㎡;双钥匙叠墅均价约12000-13000元/㎡

优惠政策:详询咨询售楼处

销售电话:400-188-2226转174

项目位置:聊城陈口路与滨河路交汇处东南

楼盘简介:京都欣城项目位于聊城陈口路与滨河路交汇处东南,大学城商圈核心位置。聊城二中南临,背靠聊城大学、技师学院等高等学府,西邻秀美徒骇河。项目总建面约6.7万㎡,规划有大型商超、商务酒店、街区商业及多类精装办公公寓产品-臻稀4.79m墅级双钥匙及LOFT公寓、精装mini公馆,建成后将成为集商业、办公、研发等为一体的双创综合体地标。


裕昌·聊城国际金融中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转172)




在售房源:2#、3#、4#楼

户型面积:公寓面积区间为35-77㎡

参考价格:loft、双钥匙公寓在售,loft均价约9500元/㎡、双钥匙公寓均价约9800元/㎡

优惠政策:交3万抵5万

销售电话:东昌路与庐山路交汇处北88米

项目地址:400-188-2226转172

楼盘简介:项目总用地面积 46310.92平方米,总建筑面积 167500平方米,容积率仅有2.7。项目入口分别在庐山路两处和滦河路两处,地下车库入口分别在1号楼两侧,和2号楼西侧,3号楼南侧,地下车库都有电梯直通主楼,多个出入口让你的出行更加便捷。进入项目看到的是由9栋主楼组成的景观组团,坐北朝南,纵观整个3万方CBD公园,1号楼主楼和5、6、7号楼为办公;2号LOFT;3号双钥匙;4号楼LOFT+双钥匙;8、9号楼为商业。



这就是目前在售办公楼及商铺的盘点,请各位置业者根据自身情况,结合文章信息谨慎投资,具体房源信息请联系售楼处。


相关楼盘
裕昌·聊城国际金融中心

9500元/㎡

开发区  城区

东昌路与庐山路交汇处北88米

400-188-2226转172

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