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高新区挂出一宗住宅用地 起拍楼面价3414.05元/㎡

发布于2020-12-31 分类:聊城楼市

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    12月30日,聊城市自然资源和规划局一次性挂出四宗地块的国有土地使用权,其中一宗为商务金融用地、一宗为公用设施用地、一宗为住宅用地、一宗为工业用地。商务金融用地和住宅用地均位于高新区。


具体来看:


2019-57#地块

宗地坐落:中华路以西、赣江路以北

出让面积:4.5646公顷

土地性质:商务金融用地

容积率:1.2--2.2

建筑限高:小于或等于100米

起拍价:12684万元

起拍单价:185.25万/亩

起拍楼面价:1263.08元/㎡

竞拍日期:2021年2月1日

2019-57#地块位置示意图

    该地块位于高新区中华路以西、赣江路以北,紧邻南北向城市主干道中华路,中华路向南可至松桂路、南外环,向北可至开发区,未来将通至北外环,交通便捷。单就目前来看,地块所在片区内分布有聊城文化创意产业园等多个产业园项目以及卓亚·未来城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转138)、聊城交通学校等。该地块的入市或将填补片区大型商业匮乏的空白,完善片区城市功能。


2020-149#地块

宗地坐落:中华路以东、淮河路以北

出让面积:3.154公顷

土地性质:城镇住宅用地

容积率:1.2--2.4

建筑限高:小于或等于80米

起拍价:25843万元

起拍单价:546.25万/亩

起拍楼面价:3414.05元/㎡

竞拍日期:2021年2月1日

2020-149#地块位置示意

    该地块原为东润纺织有限公司用地,出让条件中规定:该地块需要配建物业服务用房;物流快递设施、垃圾分类箱、具有民政部门合法编号的旧衣物或物品募捐回收箱;设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照住户数50%配备;电动汽车充电设施;社区办公用房;文化服务设施等;养老设施用房;环卫设施等。同时规定:本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


    2020-149#地块位于高新区中华路以东、淮河路以北,西侧紧邻中华路、东侧紧邻燕山路,南侧靠近淮河路,交通便捷。该地块的南侧淮河路一路之隔即为聊城市华育学校、华建1街区,目前华建1街区住区已全部交房,裕昌九州国际(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转362)也已交房,整个片区的居住氛围日渐浓厚。


    另有两宗地块出让,2020-147#地块(嘉和东路以北、二干渠以东),该地块为公用设施用地,占地面积0.6667公顷,起拍价254万元;2020-221#地块(郑家镇兴业路以南、西三环路以西、聊郑路以北),该地块为工业用地,占地面积约为8.7922公顷,起拍价为3024万元。


    四宗地块将于2021年2月1日竞拍。


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