聊城市住房公积金贷款政策调整最高贷款额度40万元

发布于2020-12-28 分类：聊城楼市

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近日，聊城市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金使用政策的解读》，根据文件要求：双职工缴存家庭最高贷款额度40万元，单职工缴存家庭最高贷款额度24万元。

聊城市住房公积金管理中心

关于调整住房公积金使用政策的解读

为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控工作的决策部署，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保证资金供需平衡，经聊城市住房公积金管理委员会批准，建立、启动《聊城市住房公积金资金运行应急制度》，并调整住房公积金使用政策，现将有关问题作如下解读。

一、贷款政策解读

2020年以来，聊城市住房公积金存贷比均在95%以上，为缓解资金流动性不足，建立《聊城市住房公积金资金运行应急制度》。当我中心住房公积金存贷比连续6个月在85%(含)以上，进入响应状态，住房公积金最高贷款额度执行规定额度的80%，即:双职工缴存家庭最高贷款额度40万元，单职工缴存家庭最高贷款额度24万元。当应急指标恢复到正常状态时，住房公积金最高贷款额度执行规定额度的100%。

二、提取政策解读

缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无需申请住房公积金贷款的，可提取住房公积金；已办理住房公积金贷款的，不能再申请偿还住房公积金贷款提取之外的所有提取业务，可申请逐月冲抵贷款或提取上年度偿还贷款金额，也可一次性提取夫妻双方公积金账户余额结清冲抵贷款本息。

三、其他部分解读

1、申请办理住房公积金贷款的缴存职工，其购房合同经房管部门备案日期(或再交易房交易时缴纳契税日期)在贷款政策调整日期之前的，仍执行原政策；

①缴存职工购房，购房合同的备案日期在贷款政策调整日期之前的，仍执行原政策，即:双职工缴存家庭最高贷款额度50万元，单职工缴存家庭最高贷款额度30万元。

②缴存职工购买再交易住房的，以交易时缴纳契税日期在贷款政策调整日期之前的，仍执行原政策，即:双职工缴存家庭最高贷款额度50万元，单职工缴存家庭最高贷款额度30万元。

2、缴存职工在提取政策调整前已办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取的，仍执行原政策。

①缴存职工在提取政策调整前已办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取的，仍可以办理住房公积金贷款业务。

②缴存职工的购房合同经房管部门备案日期(或再交易房交易时缴纳契税日期)在提取政策调整日期之前且未办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取的，需执行新政策，即:提取业务和贷款业务二者选一。

如果您对住房公积金的政策有疑问或意见建议，请拨打住房公积金服务电话: 0635-12329。

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