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土拍预告:财干路两宗商住地块将于25日竞拍

发布于2020-12-24 分类:聊城楼市

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    12月25日,前期挂出的财干路上的两宗商住地块将在官方网站上集中竞拍。两宗商住地块不含回迁,现状为平地。

2020-216#、2020-218#地块实景


2020-216#地块


占地面积:12.2411公顷


宗地坐落:董付路以东、电大路以北


土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地


建筑限高:≤80m


建筑密度:≤20


容积率:2≤R≤2.4


起拍价:90487万元


起始单价:495.80万/亩


起始楼面价:3080.03元/㎡

拍地链接二维码

   2020-216#地块为纯住宅地块,西侧一路之隔即为财信水城印象,南侧一路之隔即为规划中的初中和高中。


2020-218#地块


占地面积:5.6485公顷


宗地坐落:电大路以北、光岳北路以西


土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地


建筑限高:≤80m


建筑密度:≤28


容积率:2≤R≤2.3


起拍价:30353万元


起拍单价:358.24万/亩


起拍楼面价:2336.36元/㎡

拍地链接二维码

    2020-218#地块规划用途为商住综合用地,其中住宅用地面积为29001㎡;商务金融用地面积为27484㎡。

2020-216#地块、2020-218#地块位置示意


    从地块位置上来看,两宗住宅地块位于同一片区,财干路以南、光岳路以西、电大路以北。该地块关注度较高,城建等各项配套设施日渐完善。


    交通方面:北侧即为财干路,财干路向西与站前街相连,向东与中华路北延相连,将通过跨徒骇河大桥与开发区的黑龙江路相连;东侧紧邻光岳路,作为城区交通要到之一,紧邻济聊高速出入口;西侧靠近二干路,南起湖南路,未来向北将通至北外环,再加上片区内的电大路、董付路,构筑出四通八达的交通路网。


    教育配套:根据片区规划,电大路以南、董付路以西规划有48班小学、42班初中、72班高中等。


    商业配套:财干路与光岳路交汇处分布有云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)、聊城金田阳光城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转145)等。


    另外,根据新区片区规划,未来将在光岳路与建设路交汇处建设商业商务副中心。

地块编号

占地面积(公顷)

宗地坐落

容积率

土地性质

起始价(万元)

起始单价(万/亩)

起始楼面价(元/㎡)

2020-216#

12.2411

董付路以东、电大路以北

2--2.4

住宅

90487

492.80

3080.03

2020-217#

4.1648

孟闫路以东、电大路以北

1--1.5

文化设施用地

4705


2020-218#

5.6485

电大路以北、光岳北路以西

2--2.3

住宅

30353

358.24

2336.36


    三宗地块竞拍详情

    目前,片区内分布财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)、云创中心、财信尚东·理想城等多个楼盘,多个中大体量楼盘聚集,未来片区人气浓厚。目前,财信·水城印象首批房源已开盘,户型为97-125㎡三室,实际成交均价约8500元/㎡。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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