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土拍预告:11月13日7宗地块集中竞拍 已有4宗地块提前出价

发布于2020-11-12 分类:聊城楼市

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    11月13日,城区7宗地块将集中竞拍,截止11月12日下午2点已有4宗地块提前出价。

七宗地块出让详情

地块编号

地块位置

土地性质

占地面积(万㎡)

容积率

起始价(万元)

起始单价(万/亩)

起始楼面价(元/㎡)

2020-124#

光岳路西、南二环路北

住宅

11.4461

1.72-2.22

64089

373.28

2522.16

2020-118#

南二环路北、滨河东路东

住宅

7.832

2--2.5

47448

403.88

2423.29

2020-129#

新屯路西、松桂大街南

住宅

3.8897

1.8-2.2

30002

514.21

3506.00

2020-127#

花园路东、周公河北

住宅

2.848

1.5--2

10992

257.30

1929.78

2020-95#

燕山路西、中华路东

住宅

16.0388

1.5-2.4

66555

276.64

1729.01

2020-96#

燕山路西、中华路东、嫩江路北

住宅

19.3725

1.5-2.4

78767

271.06

1694.13

2020-126#

花园路东、周公河北

医疗卫生

1.6754

1.5--2

1006




    2019-124#地块


    占地面积:11.4461公顷


    宗地坐落:光岳路西、南二环路北


    起始价:64089万元

2019-124#地块位置示意图

2019-124#地块实景

    在出让条件中规定,该地块为商住用地;城镇住宅分摊土地面积为89361平方米,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿化率不小于35%,建筑高度不大于80米,商服分摊土地面积为25100平方米,容积率不小于2.5不大于3.0,建筑密度不大于37%,绿化率不小于30%,建筑高度不大于50米。该地块属于未供先建。 


    2020-118#地块


    占地面积:7.832公顷


    宗地坐落:南二环路北、滨河东路东


    起始价:47448万元

2020-118#地块位置示意

    土地出让条件中规定:竞得人须无偿提供两栋18层人才公寓(建筑面积22447平方米)、地下停车位170个及地下储藏室(建筑面积1218平方米);竞得人须在度假区设立外商独资公司或合资公司,使用外资不少于1000万美元。11月12日下午,该地块已有房企出价。


    2020-129#地块


    占地面积:3.8897公顷


    宗地坐落:辛屯路西、松桂大街南


    起始价:30002万元

2020-129#地块位置示意

    该地块位于度假区片区,东侧紧邻北大培文学校。地块无回迁,少有的优质地块。11月12日,已有两家房企出价。


    2020-126#地块


    土地性质:医疗卫生用地


    占地面积:1.6754公顷


    宗地坐落:花园路东、周公河北


    起始价:1006万元


    2020-127#地块


    土地性质:城镇住宅用地


    占地面积:2.848公顷


    宗地坐落:花园路东、周公河北


    起始价:10992万元

图中标红地方即为2020-126#、2020-127#地块位置

    2020-126#、127#地块位于城北商贸物流片区。 11月12日,两宗地块已有房企出价。


    2020-126#地块出让条件中规定:竞得人须提供29000平方米(建筑面积)医院用房,开发区管委会以3300元/平方米的价格回购;竞得人严格按照医院设计规范进行规划,严禁改变规划土地用途。


    2020-127#地块土地出让条件中规定:竞得人须提供30000平方米(建筑面积)养老住宅用房,开发区管委会以3800元/平方米的价格回购。


    2020-95#地块


    土地性质:城镇住宅用地


    占地面积:16.0388公顷


    宗地坐落:燕山路西、中华路东


    起始价:66555万元


    2020-96#地块


    土地性质:城镇住宅用地 


    占地面积:19.3725公顷


    宗地坐落:燕山路西、中华路东、嫩江路北


    起始价:78767万元

2020-95#、2020-96#地块位置示意

2020-95#、2020-96#地块实景

    2020-95#、2020-96#地块位于同一片区。2020-95#出让条件中规定:土地用途为商住用地;城镇住宅土地面积为140399平方米,容积率不小于2.2不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿化率不小于25%,建筑高度不大于80米,出让年限为70年;商服土地面积为19989平方米,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑密度不大于60%,绿化率不小于10%,建筑高度不大于80米,出让年限为40年;2020-96#地块出让条件中规定:土地用途为商住用地;城镇住宅土地面积为163343平方米,容积率不小于2.2不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿化率不小于25%,建筑高度不大于80米,出让年限为70年;商服土地面积为30382平方米,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑密度不大于60%,绿化率不小于10%,建筑高度不大于80米,出让年限为40年。


    2019-124#、2020-118#、2020-129#地块将于11月13日上午10点竞拍;2020-126#、2020-127#、2020-95#、2020-96#地块将于11月13日下午2点竞拍。 

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