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城区单日成交两宗地块 一宗住宅用地一宗商业用地

发布于2020-10-30 分类:聊城楼市

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    10月30日,前期出让的两宗地块集中竞拍,其中一宗为城镇住宅用地,一宗为商务金融用地,单日土地成交金额1.1433亿元。


2019-21#地块

宗地坐落:柳园路东、育新街南

土地性质:商务金融用地

容积率:1.5≤X≤2

成交价格:5999万元

成交单价:747.64万/亩

成交楼面价:5607.28元/㎡

起始价:4999万元

溢价率:20%


    该地块位于主城区核心商圈,与前期竞拍的2019-22#(柳园路东、育新街北)地块位于同一片区。两宗地块均由聊城市土地储备开发集团有限公司竞得。


2020-139#地块

宗地坐落:电大路北、卫育路东

土地性质:城镇住宅用地

容积率:1.6≤X≤1.8

成交价格:5434万元

成交单价:336.49万/亩

成交楼面价:2804.40元/㎡

起始价:5384万元

溢价率:0.93%

2020-136#地块位置示意图

    2020-139#地块位于电大路北、卫育路东,该地块为闫庄村棚改预留地。土地出让条件中规定,土地竞得人需提供1219.4平方米(建筑面积)回迁商业用房,东昌府区政府以18479元/ 平方米的价格回购;剩余18159.4平方米(建筑面积)对外销售,其中城镇住宅8779.4方米,商业用房9380平方米。该地块属于未供先建。


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