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568轮!6大房企角逐!东昌府区政府旁地块被民生置业竞得!

发布于2020-10-24 分类:聊城楼市

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  10月24日凌晨2点,经过568轮角逐,6大房企竞拍,东南片区2020-117#(奥森路东、平山卫路南、东郡路北、姚庄路西)住宅地块竞拍,最终由山东民生置业有限公司竞得,成交单价约合900.23万/亩,成交楼面价约合5401.37元/㎡。

  2020-117#地块,整体出让面积67197㎡,容积率1.8—2.5,成交价90739万元,成交单价900.23万/亩,成交楼面价5401.37元/㎡,溢价率51.39%,该地块的竞拍吸引了碧桂园、中梁在内的六大房企角逐,最终由山东民生置业有限公司成功摘得。通过各大房企的角逐可看出,聊城各大房企对该地块的区域价值及发展都十分看好,该片区发展潜力巨大,未来可期。

  2020-117地块位于奥森路东、平山卫路南、东郡路北、姚庄路西,聊城东昌府区政府东,周边各类配套较为成熟完善,区域位置得天独厚,不可复制。


  教育配套方面,水城慧德学校、奥森小学现已投入使用,聊城市第一实验学校也已于今年9月份投入使用。医疗配套上,东昌府区人民医院新院、鲁西骨科医院、聊大医院等环伺周边。另外,松桂路南、奥森路西规划为东昌广场,地块的北侧即为体育公园,为居民提供休闲娱乐。交通方面,松桂路作为东西向主干道,双向八车道设计,串联起高新区、东昌府区和度假区三大区域;片区内的支路奥森路、平山卫路、东郡路等也已日渐通车,交通发展不断提速。未来择居于此,不管是上学、购物、医疗、还是生活,在民生置业自身配套的加持下,将更加从容便利。

  据业内人士分析预算,在其成交楼面价5401.37元/㎡的基础之上,加上税费、土地外成本、公建配套等成本,该地块,每平方综合成本已达10000—10500元/㎡,加之周边完善的区域配套,预计售价将在11500—12000元/㎡,聊城高端居住品质将更上一层。


  据悉,民生置业对此次摘得的2020-117地块寄予厚望,在这块优质的土地之上,民生置业将汇聚15载建筑经验,集多年口碑、经验之大成,打造基于民生·壹號院、民生·城市之尊(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转111)等优质项目品质之上的高端住区,匠造聊城品质住区标杆产品,为聊城人民变革居住品质,再造城市经典,相信未来,东昌府区的居住标杆将冉冉升起。


  实力民生  匠心筑城


  民生置业,作为用心构筑品质生活的品牌房企,深耕聊城15载,15年来,从无到有,从小到大,从建房子到美好城市的推动者,民生置业始终追求为城市建设品质加分,为业界品质标准加分,为社区品质生活加分。跨越3省7城20余项目,品牌履迹遍布聊城、济南、邯郸、潍坊、海南、青岛、菏泽等地,先后开发建设聊城民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转113)、民生·壹號院、民生绿城·百合新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转115)、民生·光岳壹號院、民生·冠州苑、民生·水韵新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转227)、民生静雅居、潍坊民生·璞悦里、海南民生·凤凰城等数十个城市标杆住宅项目!



  近年来,民生置业品牌实力不断攀升,分别于2017、2018、2019连续三年蝉联业界销冠,收获十万余业主的支持和认可,成为十万余业主的美好家。



  2019年至今,民生置业荣获多种奖项,品牌实力不断攀升,2020年9月更荣获“2020中国山东半岛城市群房地产公司品牌价值”TOP10第七名。在品牌力量的驱动下,不止是建筑品质,产品设计、园林规划、项目配套、园区服务等多方面都得到了全面提升。

2019年山东省本土企业TOP10销售面积榜

2019年山东省本土企业TOP20销售金额榜

以上截图来源:山东省房地产协会


  相信在民生置业的品牌实力加持下,新摘得的2020-117地块新项目将以惊艳的全新面孔与聊城人民见面,敬请期待!


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