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双节期间热点楼盘成交不俗 市场进入新老项目交替期

发布于2020-10-09 分类:聊城楼市

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    聊城房产网讯)双节八天长假已经结束。假期期间聊城楼市两家楼盘加推新品房源,多个热点项目成交不俗,银十热销开局。


    两家老楼盘加推 多盘推暖场活动


    假期期间,民生·城市之尊(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转111)和集美壹品两家楼盘加推新品房源,未有纯新盘的入市。另外,假期期间多个楼盘售楼处举办暖场活动。

民生·城市之尊鸟瞰图

民生·城市之尊1#楼平面示意图

    民生·城市之尊和集美壹品两家楼盘加推新品房源。民生·城市之尊10月6日加推1#楼,该楼座共26层,户型为125㎡三室两厅两卫、101㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅一卫,实际成交均价约11500元/㎡,整个假期期间项目销售金额近1亿。集美壹品加推最后一栋高层楼座15#楼,户型为104㎡三室两厅一卫、130㎡三室两厅两卫,实际成交均价约10400元/㎡,其中104㎡的三室房源走量迅速,假期期间成交金额约8000万。


集美壹品加推最后一栋高层15#楼

104㎡三室两厅一卫

    除加推新品房源的楼盘外,其余热点楼盘成交良好。高新区学府艺境、主城区莲湖新城、莲湖湾、开发区碧桂园·国岳府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转121)假期期间成交套数都在30套以上。学府艺境10月底加推1#、14#楼,户型为109㎡、115㎡、125㎡三室两厅两卫;莲湖湾在售产品涵盖11层小高层及26层高层;莲湖新城产品丰富,涵盖高层、小高层、花园洋房。星光·璟园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转101)假期期间推出10套特价房、双节购房3000元房款补贴,假期期间成交30余套。开发区精诚·中央华府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转183)献礼双节,特惠8299元/㎡起。整体来看,房源充足的主力楼盘假期期间成交不俗。


    假期期间,各楼盘举办暖场活动似乎已成了惯例。今年,城区的民生·城市之尊、莲湖湾、民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转113)、聊城国际名酒城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转155)、莲湖新城、集美壹品、裕昌·聊城国际金融中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转172)等推出不同主题的暖场活动。和往年不同,今年的暖场活动以常规暖场活动为主,仅民生·城市之尊10月2日--4日推出“惊天魔幻团 奇趣嘉年华”的大型暖场活动。从各楼盘的到访量上来看,常规暖场活动的到访量占比并不大,邀约、拓客、分销是支撑到访量的主力。


    市场进入新老交替季 多个纯新盘即将入市


    目前,城区市场进入新老交替季,多个老楼盘项目进入尾盘、清盘期,纯新楼盘将陆续登场。虽然假期期间未有纯新盘的入市,但多个纯新盘均在前期紧锣密鼓的筹备阶段。

    

    以东南片区为例,孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)B2区、中梁·国宾府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131)已清盘;建科·东昌府郡(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转125)几近清盘;光岳壹号院已无推盘潜力;星光·璟园只剩最后一栋住宅楼座未开盘;东昌天悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转114)住宅已清盘,仅剩商铺在售。片区内的纯新盘孟达·颐和嘉苑(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)、孟达·桂馨苑(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)、清风和庐目前都在前期蓄客期。孟达·颐和嘉苑、孟达·桂馨苑户型图均已对外公布。清风和庐城市展厅已对外开放。

聊城国际名酒城首批房源计划本月入市

    纯新盘方面,聊城国际名酒城计划本月开盘,产品涵盖商铺、公寓等;昌华盛易达国际商贸城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转128)本月也有开盘计划,以上下两层的商铺为主。荣盛江山印(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转254)临时接待中心计划本月对外开放,目前项目户型图尚未对外公布,面积区间为98-143㎡,产品为小高层、高层。水城印象位于项目现场的营销中心计划本月开放,产品涵盖高层、多层洋房等,户型面积从95-124㎡不等,假期期间项目已启动宣传。隆兴·泰和园位于现场的营销中心计划本月正式对外开放,目前项目展厅位于建设路与花园路交汇处的亿沣生活广场,项目首批户型面积区间为97-127㎡。度假区的纯新盘翰林天悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转106)营销中心也在施工中,项目年前有开盘计划,户型为100-138㎡三室。

荣盛江山印鸟瞰图,临时接待中心即将开放

    另外,老楼盘方面江北水镇叠墅即将加推,民生·16号院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转113)的6#楼即将加推,莲湖新城的10#楼前期预约中,莲湖湾电梯洋房1#楼即将加推。可以预见,10月份还将有一批新盘房源入市。价格方面,无论是老楼盘加推还是纯新楼盘入市,价格都相对来说比较务实,趋于平稳。


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