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聊城城区挂出5宗经营性用地 总占地15.82公顷

发布于2020-09-16 分类:聊城楼市

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    9月15日,聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心一次性挂出5宗经营性用地,总占地面积约为15.82公顷。5宗地块中,1宗为商务金融用地、4宗为住宅地块。

地块编号

地块位置

占地面积(公顷)

容积率

土地性质

起拍价(万元)

起拍单价(万/亩)

起拍楼面价(元/㎡)

2019-51#

昌润路以西、西王街以南

3.9983

R3

商务金融用地

11240

187.41

937.06

2020-70#

松桂路以北、柳园路以东

5.0749

2.1-2.3

城镇住宅-普通商品住房用地

24305

319.28

2082.29

2020-71#

南二环以南、柳园南路以东

3.23

2.3-2.6

城镇住宅-普通商品住房用地

15781

325.72

1879.14

2020-73#

柳园路以西、电大路以南、新纺街以东

1.7697

2.5-3

城镇住宅-普通商品住房用地

8692

327.44

1637.19

2020-79#

花园路以西、财干路以北

1.7505

2.5-3.2

城镇住宅-普通商品住房用地

11945

454.92

2132.43


    具体来看:


    2019-51#地块位于度假区昌润路以西、西王街以南,为商务金融用地。在出让条件中规定,“该地块为聊城市重点产业项目用地,需要建设物联网产业园区,并同步成立产业研究院。园区建成运营3年内,需引进中科院、工程院院士不少于3人,并建立人才培训基地。园区需配套建立风险投资基金,额度不低于人民币1亿元,专项用于园区早期项目衍生孵化和高科技企业培育。园区需引进中科院在物联网、大数据、人工智能领域的科技企业不低于10家”。

2019-51#地块位置示意图

    2020-70#地块位于松桂路以北、柳园路以东,占地面积为5.0749公顷。该宗地为商住用地:零售商业分摊土地面积2030平方米,城镇住宅分摊土地面积48719平方米。土地竞得人需提供107392平方米(建筑面积)回迁房,东昌府区政府以3860元/ 平方米的价格回购;剩余9330.7平方米(建筑面积)对外销售,其中城镇住宅4661.8平方米,零售商业4668.9平方米;该地块属于未供先建,从位置上来看,为付庄片区棚户区改造项目。


2020-70#地块位置示意图

    2020-71#地块位于南二环以南、柳园南路以东,占地面积为3.23公顷。土地竞得人需提供63328平方米回迁房,东昌府区政府以2900元/ 平方米的价格回购;剩余20652平方米(建筑面积)对外销售。该地块属于未供先建,为代庄片区棚改项目。

2020-71#地块位置示意图


    2020-73#地块位于柳园路以西、电大路南、新纺街东,占地面积1.7697公顷。土地竞得人需提供47900.62平方米(建筑面积)回迁房,东昌府区政府以3980元/ 平方米的价格回购;剩余5190.38平方米(建筑面积)对外销售。该地块属于未供先建,为缤纷日月城项目的棚改地块。

2020-73#地块位置示意图

    2020-79#地块位于花园路以西、财干路以北,占地面积1.7505公顷。土地竞得人需提供21123.1平方米回迁房,东昌府区政府以3700元/平方米的价格回购;剩余34892.9平方米(建筑面积)对外销售。该地块属于未供先建,为郑坑棚户区改造项目。


    据悉,本次出让的5宗地块将于10月21日集中竞拍。


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