聊城城区挂出5宗经营性用地总占地15.82公顷

发布于2020-09-16 分类：聊城楼市

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9月15日，聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心一次性挂出5宗经营性用地，总占地面积约为15.82公顷。5宗地块中，1宗为商务金融用地、4宗为住宅地块。

地块编号	地块位置	占地面积（公顷）	容积率	土地性质	起拍价（万元）	起拍单价（万/亩）	起拍楼面价（元/㎡）
2019-51#	昌润路以西、西王街以南	3.9983	R≤3	商务金融用地	11240	187.41	937.06
2020-70#	松桂路以北、柳园路以东	5.0749	2.1-2.3	城镇住宅-普通商品住房用地	24305	319.28	2082.29
2020-71#	南二环以南、柳园南路以东	3.23	2.3-2.6	城镇住宅-普通商品住房用地	15781	325.72	1879.14
2020-73#	柳园路以西、电大路以南、新纺街以东	1.7697	2.5-3	城镇住宅-普通商品住房用地	8692	327.44	1637.19
2020-79#	花园路以西、财干路以北	1.7505	2.5-3.2	城镇住宅-普通商品住房用地	11945	454.92	2132.43

具体来看：

2019-51#地块位于度假区昌润路以西、西王街以南，为商务金融用地。在出让条件中规定，“该地块为聊城市重点产业项目用地，需要建设物联网产业园区，并同步成立产业研究院。园区建成运营3年内，需引进中科院、工程院院士不少于3人，并建立人才培训基地。园区需配套建立风险投资基金，额度不低于人民币1亿元，专项用于园区早期项目衍生孵化和高科技企业培育。园区需引进中科院在物联网、大数据、人工智能领域的科技企业不低于10家”。

2019-51#地块位置示意图

2020-70#地块位于松桂路以北、柳园路以东，占地面积为5.0749公顷。该宗地为商住用地：零售商业分摊土地面积2030平方米，城镇住宅分摊土地面积48719平方米。土地竞得人需提供107392平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以3860元/ 平方米的价格回购；剩余9330.7平方米（建筑面积）对外销售，其中城镇住宅4661.8平方米，零售商业4668.9平方米；该地块属于未供先建，从位置上来看，为付庄片区棚户区改造项目。