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(聊城房产网讯)近日,城区挂出4幅地块的国有土地使用权,一宗住宅用地、一宗其他商服用地、一宗工业用地、一宗旅馆用地。
本次出让的住宅用地为2019-132#地块,位于香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西,总占地面积为19.9236公顷。
地块编号:2019-132#
宗地面积:19.9236公顷,合298.85亩
宗地坐落:香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西
容积率:2.2--2.6
起始价:111517万元
起始单价:373.15万/亩
起始楼面价:2152.78元/㎡
竞拍时间:7月13日
2019-132#地块位置示意
土地出让条件中规定,2019-132#地块为居住和商业设施用地,对应《土地利用现状分类》为城镇住宅用地和零售商业用地,城镇住宅分摊面积为11.8341公顷,容积率为2.2--2.6;商服用地分摊面积为8.0895公顷,容积率为1.9-2.2。该地块需配建物业服务用房、幼儿园、社区服务和社区办公用房、医疗设施用房、文化服务设施等。
地块实景(拍摄于4月中旬)
地块实景(拍摄于4月中旬)
建设路作为城区的东西向主干道之一,香江光彩大市场、汽车总站等均在建设路沿线,且分布有月亮湾、海源丽都(楼盘详情户型图相册地图13295441871)、海润公园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转332)、伟业中华苑、水晶城、阿尔卡迪亚等多个成熟住区。就地块所在片区来看,继海源丽都、海润公园清盘后,片区内无新住宅楼盘的入市,现阶段片区的供应的以二手房为主。另外,地块北侧的万达广场已开业,为片区增添了商业配套。
另据了解,当天出让的另有三宗地块,四宗地块将于7月13日集中竞拍。
地块编号 | 地块位置 | 土地性质 | 占地面积(公顷) | 起拍价(万元) |
2019-132# | 香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西 | 城镇住宅用地 | 19.9236 | 111517 |
2019-134# | 北外环路以南、卫育路以东 | 其他商服用地 | 6.6404 | 6177 |
2019-48# | 凤凰工业园纬三路以南、光岳南路以东 | 工业用地 | 0.2862 | 91 |
2019-94# | 柳园路以东、北外环路以南 | 旅馆用地 | 2.975 | 5376 |
附:近期土拍日历
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