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建设路以北再挂地 综合楼面价2152.78元/㎡

发布于2020-06-11 分类:聊城楼市

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    (聊城房产网讯)近日,城区挂出4幅地块的国有土地使用权,一宗住宅用地、一宗其他商服用地、一宗工业用地、一宗旅馆用地。


    本次出让的住宅用地为2019-132#地块,位于香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西,总占地面积为19.9236公顷。


地块编号:2019-132#


宗地面积:19.9236公顷,合298.85亩


宗地坐落:香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西


容积率:2.2--2.6


起始价:111517万元


起始单价:373.15万/亩


起始楼面价:2152.78元/㎡


竞拍时间:7月13日

2019-132#地块位置示意

    土地出让条件中规定,2019-132#地块为居住和商业设施用地,对应《土地利用现状分类》为城镇住宅用地和零售商业用地,城镇住宅分摊面积为11.8341公顷,容积率为2.2--2.6;商服用地分摊面积为8.0895公顷,容积率为1.9-2.2。该地块需配建物业服务用房、幼儿园、社区服务和社区办公用房、医疗设施用房、文化服务设施等。

地块实景(拍摄于4月中旬)

地块实景(拍摄于4月中旬)

    建设路作为城区的东西向主干道之一,香江光彩大市场、汽车总站等均在建设路沿线,且分布有月亮湾、海源丽都(楼盘详情户型图相册地图13295441871)、海润公园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转332)、伟业中华苑、水晶城、阿尔卡迪亚等多个成熟住区。就地块所在片区来看,继海源丽都、海润公园清盘后,片区内无新住宅楼盘的入市,现阶段片区的供应的以二手房为主。另外,地块北侧的万达广场已开业,为片区增添了商业配套。


    另据了解,当天出让的另有三宗地块,四宗地块将于7月13日集中竞拍。

地块编号

地块位置

土地性质

占地面积(公顷)

起拍价(万元)

2019-132#

香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西

城镇住宅用地

19.9236

111517

2019-134#

北外环路以南、卫育路以东

其他商服用地

6.6404

6177

2019-48#

凤凰工业园纬三路以南、光岳南路以东

工业用地

0.2862

91

2019-94#

柳园路以东、北外环路以南

旅馆用地

2.975

5376


附:近期土拍日历







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