建设路以北再挂地综合楼面价2152.78元/㎡

发布于2020-06-11 分类：聊城楼市

扫描到手机

扫描到手机新闻随时看

扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友

（聊城房产网讯）近日，城区挂出4幅地块的国有土地使用权，一宗住宅用地、一宗其他商服用地、一宗工业用地、一宗旅馆用地。

本次出让的住宅用地为2019-132#地块，位于香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西，总占地面积为19.9236公顷。

地块编号：2019-132#

宗地面积：19.9236公顷，合298.85亩

宗地坐落：香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西

容积率：2.2--2.6

起始价：111517万元

起始单价：373.15万/亩

起始楼面价：2152.78元/㎡

竞拍时间：7月13日

2019-132#地块位置示意

土地出让条件中规定，2019-132#地块为居住和商业设施用地，对应《土地利用现状分类》为城镇住宅用地和零售商业用地，城镇住宅分摊面积为11.8341公顷，容积率为2.2--2.6；商服用地分摊面积为8.0895公顷，容积率为1.9-2.2。该地块需配建物业服务用房、幼儿园、社区服务和社区办公用房、医疗设施用房、文化服务设施等。

地块实景（拍摄于4月中旬）

建设路作为城区的东西向主干道之一，香江光彩大市场、汽车总站等均在建设路沿线，且分布有月亮湾、海源丽都(楼盘详情户型图相册地图13295441871)、海润公园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转332)、伟业中华苑、水晶城、阿尔卡迪亚等多个成熟住区。就地块所在片区来看，继海源丽都、海润公园清盘后，片区内无新住宅楼盘的入市，现阶段片区的供应的以二手房为主。另外，地块北侧的万达广场已开业，为片区增添了商业配套。

另据了解，当天出让的另有三宗地块，四宗地块将于7月13日集中竞拍。

地块编号	地块位置	土地性质	占地面积（公顷）	起拍价（万元）
2019-132#	香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西	城镇住宅用地	19.9236	111517
2019-134#	北外环路以南、卫育路以东	其他商服用地	6.6404	6177
2019-48#	凤凰工业园纬三路以南、光岳南路以东	工业用地	0.2862	91
2019-94#	柳园路以东、北外环路以南	旅馆用地	2.975	5376