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5月挂地 城区挂出4宗地块体量约27.36公顷

发布于2020-05-13 分类:聊城楼市

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      (聊城房产网讯)5月13日,聊城市自然资源和规划局以公开公告方式出让了4幅地块的国有土地使用权。

地块编号

地块位置

土地性质

占地面积
(公顷)

容积率

起始价(万元)

起始单价(万/亩)

起始楼面价(元/㎡)

2019-30#

市文化宫北侧、兴华东路南

城镇住宅用地

0.6779

2-2.9

4218

414.81

2145.57

2019-71#

光岳路西,财干路北

零售商业用地

15.4031

2.3-2.8

35120

152.00

814.31

2019-72#

光岳路西,财干路北

城镇住宅用地

8.2164

1.5--2

25447

206.47

1548.55

2020-32#

东昌府区梁水镇昌盛路东、淮河路北、规划路南、工业路西

工业用地

3.0608

1-1.5

818

17.82

178.17

    2019-30#地块位于市文化宫北侧、兴华东路南,地块体量比较小,占地0.6779公顷,起始价为4218万元。在出让条件中规定,该地块竞得人需提供(建筑面积)2570平方米商业办公用房(1-2层面积857.34平方米,3-6层面积1714.66平方米)用于安置王宅村民,东昌府区政府分别以15850元/平方米和   7450元/平方米价格在本地块购买。该地块为未供先建。

2019-71#、72#地块位置示意图

    2019-71#、2019-72#地块位于光岳路西、财干路北,从位置上来看,该地块为聊城金田阳光城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转145)的后期地块。其中,71#地块为零售商业用地,占地面积为15.4031公顷,起始价为35120万元;72#地块为住宅用地,占地面积为8.2164公顷,起始价为25447万元。2019-71#、72#地块具体竞买事项的出让文件截止发稿时尚未公布,72#地块设有保留价。


    从2019-71#、72#地块所在片区来看,现阶段无成熟成规模住区及商业项目。从片区规划上来看,紧邻财干路、光岳路及高速路口交通便捷,财干路东延工程已提上日程,未来财干路通过跨徒骇河大桥于开发区的黑龙江路相连,交通将再提速。2019-72#住宅地块将于光岳路社区、阿尔卡迪亚北区(楼盘详情户型图相册地图)、荣盛·阿尔卡迪亚(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转123)、幸福里以及纯新盘水城印象连成一线,财干东路段的居住氛围也将日渐浓厚。与地块一路之隔的光岳路上分布有云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)及金信的商业地块,三个商业综合体将共同提升整个片区的价值。


    四宗地块将于6月15日集中竞拍。


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