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报告:逾六成购房者认为疫情将影响房价

发布于2020-03-01 分类:聊城楼市 来源:中国新闻网参与互动参与互动

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  (聊城房产网讯)58同城、安居客28日发布的一份《疫情期间楼市报告》显示,逾六成购房者认为疫情对近期房价有一定影响。


  该报告显示,62.7%的购房者认为疫情对近期的房价有一定影响,认为国家会因此调整楼市调控政策的人群占比为34.4%。超半数购房者表示疫情不会影响其既定的置业计划,也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间。


  不少房地产企业的从业人员也认为疫情将会影响房价。38.5%的从业人员表示2020年上半年项目价格将有不同程度的下跌;也有39.5%的人员认为项目价格将保持不变。


  房地产经纪人的态度相对较为乐观。报告显示,55.1%的房地产经纪人认为疫情结束后房地产市场将保持平稳,不会有太大的变化;认为市场会暴增及下滑的经纪人占比均在20%左右。对于今年一季度的房产市场,72.5%的经纪人仍然抱有信心。


  疫情影响下,房地产业内的营销组织形式开始发生变化。不少房地产企业调整开盘节奏及推广形式等。约六成的受访人员所在项目将推迟开盘时间,三成人员更倾向选择VR售楼处等线上带看的形式推广项目,有15%的从业人员愿意尝试直播卖房。


  商业地产受到疫情冲击更为直接。受企业复工延迟影响,办公楼市场的搜索量低位徘徊。报告显示,从线上搜索数据来看,2020年1月20日至2月19日的一个月时间内,全国写字楼租赁线上搜索量与去年春节月份相比下滑约七成;全国商铺租赁线上搜索量仅为去年春节期间的26%。


  58安居客房产研究院分院院长张波表示,参考“非典”期间的情形,此次疫情结束后,期间积压的购房需求或将得到释放,但从目前国家指导政策来看,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,未来楼市仍将延续“稳”的主基调。


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