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聊城市住建局:《关于推动全市房地产企业有序复工复产严防发生聚集性新冠肺炎感染的通知》

发布于2020-02-26 分类:聊城楼市 来源:聊城市住房和城乡建设局

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      关于推动全市房地产企业有序复工复产严防发生聚集性新冠肺炎感染的通知


      各县(市、区),市属开发区住房城乡建设局,市城区各房地产开发企业,中介机构:


      为深入贯彻习近平总书记重要指示批示精神和党中央国务院决策部署,全面落实省委、省政府和市委、市政府关于加强新冠肺炎疫情防控工作的有关要求,根据山东省住房和城乡建设厅《关于统筹做好疫情防控期间项目开复工工作的通知》(鲁建办字 (2020) 6号)和《关于严防复工复产房地产企业发生聚集性新冠肺炎感染的通知》,经研究,决定在确保疫情防控措施到位的情况下,切实做好我市房地产企业复工复产工作。现将有关要求通知如下:


      一、积极推动房地产企业复工复产


    (一)复工复产范围


      全市范围内从事房地产开发、中介经纪活动的有关企业、房地产开发项目、房地产销售场所。


      (二)复工复产程序


      1、房地产开发企业、中介机构要成立专门的疫情防控工作机构,企业法定代表人为第一责任人,制定企业疫情防:控工作方案和疫情处置应急预案。根据疫情防控要求。配备充足的口罩、手套、测温仪等防护用品及洗手液、消毒水、酒精等消杀用品。


      2、企业及项目疫情防控措施到位后,经属地政府或疫情防控领导小组同意,并向所在县(市、区)住房城乡建设主管部门报备后,即可复工复产。市城区房地产开发企业、房产中介机构向市住建局新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组报备。当地政府或疫情防控领导小组另有政策要求的,按当地要求执行。复工复产期间,要遵守当地政府或疫情领导小组有关政策要求。


      二、强化企业内部防控机制


      各县(市、区)住房城乡建设部门要切实承担起防控责任,积极推进复工复产,督促企业强化内部管理,细化防控措施。


      (一)建立疫情防控机制。房地产企业要承担防控主体责任,建立最严格的岗位责任制,组织专门的防控力量,制定防控方案,细化并落实好各项疫情防护措施和安全生产措施。要制定应急处置预案,对出现发热、干咳等症状的职工,立即送医疗机构就诊治疗,坚持早发现、早报告、早隔离、早治疗,发生问题果断处理,坚决防止发生聚集性新冠肺炎感染事件。作为项目疫情防控的首要责任主体,房地产开发企业要将项目参建各方的疫情防护责任分解落实到岗,确保责任到人,严格按照市住建局《关于做好疫情防控期间项目开复工工作的通知》要求,与施工单位共同做好项目开复工和施工期间的疫情防控工作。


      (二)建立职工管控机制。企业要建立返岗职工“花名册”,建立企业职工信息台账,实行健康状况“一人一档”管理,对每名职工及家庭成员健康状况和节日期间出行情况逐一核查。建立职工体温检测制度,在生产区、办公区、宿舍区等点位设置检测点,严格职工体温检测。加强对来聊和返聊职工的管理,外省、市来聊人员应按规定第一时间向居住地社区、村(居)民委员会登记备案。


      (三)加强重点区域疫情防控。强化对办公区域及公共场所,尤其是重点区域(包括办公区、销售现场、交付现场、样板房、职工宿舍、食堂、电梯间、楼道、厕所)的全覆盖清洁消毒、消杀防疫。在商品房销售现场(售楼处)、交付现场严格落实来往人员佩戴口罩和体温筛查等要求,在醒目位置张贴疫情防控宣传知识和佩戴口罩、保持距离等提示,对现场进行严格进出场管理,对来往人员实行实名登记制。要对项目工地实行全封闭管理,严格返岗人员疫情核查和限时隔离,严密监测职工健康,落实岗位防护措施,完善防护物资和人员配备,做好现场彻底杀菌消毒。要避免人员聚集,严格落实个人防护措施,做到不聚餐、不聚会,不串门,企业食堂要分批或分散就餐,加强项目施工期间疫情防控。


      (四)严格销售行为管控。疫情防控期问,全市所有商品房售楼处(案场)、中介门店禁止举办房展会、发布会、答谢会、开盘、促销等各种形式的群体性活动,避免人员聚集。鼓励房地产开发企业、房产中介机构采用网络、电话等方式,及时发布新建商品房或二手房相关信息,减少面对面接触。在确保疫情防控措施到位的前提下,预约客户时要询问核实客户来源地、工作单位、是否接触疫情发生地区人员、是否接触已确诊或疑似病例、市外来聊是否按照要求隔离观察等情况,符合要求方可接受预约。采取“一对一”预约看房和签约,前后批次的间隔时间不低于10 分钟。期问要提醒客户佩戴口罩、洗手消毒、检测体温,对体温数据、身份证信息、手机号码、家庭住址、来访出入时间等信息做好登记,并建立台账。


      三、强化复工复产指导监管


      各县(市、区)住建部门要履行好引导、支持、协调和服务职责,指导、帮助,督促房地产企业统筹做好疫情防控和复工复产工作,积极帮助企业协调解决复工复产中的困难:和问题,全力为企业复工复产提供保障,要加强行业监督管理,对复工复产企业疫情防控情况进行监督检查,对落实不力或不履行承诺的依法依规严肃处理。遇有突发情况务必立即向当地政府报告,及时采取相应措施,有关情况一并报市住建局。


      聊城市住房和城乡建设局


      2020年2月25日


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