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春节后城区首次挂地 2宗地块3月23日竞拍

发布于2020-02-19 分类:聊城楼市

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    (聊城房产网讯)2月19日,聊城市自然资源和规划局公开出让2宗地块国有土地使用权,一宗为商务金融用地、一宗为城镇住宅用地。这也是春节过后,聊城城区首次供地。从地块位置上来看,两宗地块均位于东昌府区,将于3月23日集中竞拍。


具体来看:


2019-113#地块

宗地坐落:站前街西、军干路北

土地性质:商务金融用地

出让面积:1.9711公顷

容积率:1.3-1.65

起始价:6491万元

起始单价:219.54万/亩

起始楼面价:1995.81元/㎡

竞拍日期:3月23日

2019-113#地块位置示意图

    2019-113#地块为商务金融、交通服务场站用地,其中商务金融用地分摊土地面积为16615平方米,出让年限为40年;交通服务场站用地面积为3096平方米,出让年限为50年。竞得人需提交2100平方米办公用房,东昌府区政府以16709元/平方米价格进行回购。从该地块位置上来看,为城西片区张油坊棚户区改造用地。在《关于保障东昌府区古楼街道办事处湖西社区张油坊居民小组利益的函》中提到,该项目建设的主要内容为:农贸中心、农业生产信息化服务平台、农副产品安全检测中心、冷链物流及新型职业化农民培训基地等。


2020-17#地块

宗地坐落:松桂大街南、清平路北、聊卫河西

土地性质:城镇住宅用地

出让面积:3.8693公顷

容积率:2.2-2.7

起始价:25753万元

起始单价:443.72万/亩

起始楼面价:2465.08元/㎡

竞拍日期:3月23日

2020-17#地块位置示意图

    在该地块出让条件中规定,该项目需配建不少于600平方米物业服务用房、不少于200平方米的社区办公和400平方米的社区服务设施用房、不少于建筑面积2200平方米的幼儿园等等配套设施。另外,出让条件中还规定,本项目高层和小高层商品住宅实行全装修。


    2020-17#地块位于东昌府区人民医院新院的东侧,紧邻松桂大街、柳园路。松桂大街向东可至区政府、高新区,目前已通车,未来向西将通至度假区、聊城一中新校等;柳园路作为城区南北向主干道之一,贯穿整个城区,交通便捷。该地块的西侧为东昌府区人民医院,区医院已于2019年5月份投入使用,为家人的健康保驾护航。该地块所在的片区分布有南湖新城、松桂嘉苑、孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)A3、A4区等成熟住区,居住氛围日渐浓厚。松桂路沿线还分布有东昌天悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转114)、孟达·国际新城B2区、东昌府郡、时代中通·豪园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转148)以及付庄回迁安置区等正在建设中的小区,人气日益旺盛。且随着区政务中心的南移,整个片区的各项配套设施日渐完善,区政府的南侧规划有17万平的城市绿地广场,未来将是整个片区居民的娱乐休闲场所。


链接:聊自然资规告字[2020]0201号


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