2月17日，据央行公告，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，央行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。

    从公告来看，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%。

    可以看出，1月15日的利率是3.25%，而今天这次是3.15%，降低了10个基点。

    而1年期中期借贷便利（MLF）是目前最要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。

    降息10个基点，就是央行应对这次疫情的系列大招之一。

    事实上，2月3日央行在7天逆回购、14天逆回购的报价里，已经透露了降息10个基点的信号。

    但今天的信号更加强烈，因为1年期MLF利率太重要。而前两天，央行副行长潘功胜也“预测说”：MLF利率和LPR利率会同步下降。

    有专家认为，此次降息之后，预计本月LPR报价会下调，房贷利率有望下降！

    刘晓博认为，

（来源：刘晓博说财经微信公众号）

    1、降息是实体经济、股市、楼市的利好，它在意料之中。“央行从2月3日就传递了降息的信号，后来央行副行长又透露过，所以降息基本上是‘明牌’，显示中国央行透明度在增加，这里不再赘述。”

    2、降息幅度不算大，只有10个基点，显示管理层不愿意过分刺激资产价格。从历史上看，央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法，一次降息只有5个基点，这次出现了疫情，给了10个基点。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：

    1、此次央行进行了两项操作，即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作，客观上进一步释放了流动性。

    从流动性规模来看，包括MLF的2000亿以及逆回购的1000亿，客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金，有助于后续积极支持实体经济的发展。

    而从利率本身来说，逆回购操作利率相对持平，而MLF利率则有所下滑，从此前的3.25%下降至3.15%。客观上使得资金成本进一步降低。

    2、房贷利率有望下行。MLF利率下滑，客观上会影响LPR等指标。包括此前央行部分官员也表示，LPR存在下滑的可能，所以这都对后续LPR中长期贷款利率等预判形成了支撑。

    不排除2月份新公布的LPR数据会继续下调，这也体现了当前对于中长期资金成本下降带来积极的意义。

    而中长期贷款中，房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大，所以这会使得后续房贷利率进一步下调，对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等，都具有积极的作用。

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