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2020年新年献词:愿心有所属 居有所安

发布于2020-01-19 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    阳光斑驳似梦,时光匆匆如水,岁月婉转了流年。


    光阴的门关了又开,仿佛只是一个转身,2019年连声招呼都不打就戛然而止,21世纪的第三个10年猝不及防地已悄无声息站在了我们面前。新年的脚步翩然而至,时光留下道道成长的年轮。


    每一个今天,都在晨曦与夕阳交替中封存了昨天。白驹过隙,忽然而已。关于逝去的荏苒时光,四季的美轮美奂抑或生活的苦辣酸甜,都在岁月更迭的路口,成了过往。我们总是习惯在某一个仪式感的时间,盘点过往,展望来年,好像唯有如此,让原本没有意义的时间刻度,变成一道分界线。


    回望过去的2019年,青兰高速(东阿至聊城全段)已顺利通车,郑济高铁山东段动工在即;城区内的二干路北延、中华路北延、湖南路西延等城市道路陆续通车;望岳湖蓄水……这一年,我们的城市蓬勃发展,在快速扩展的道路上奔腾前进。一座座鳞次栉比的建筑矗立在江北水城大地,继续改写着城市面貌,一幅幅波澜壮阔的奋斗画卷徐徐展开。


    2019年,我们在聊城上演自己的成长史,留下喜怒哀乐,这一刻,都与这座城市息息相关。


    2019年,LPR成为热词。2019年10月8日,央行发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》正式实施。一时间,每月更新的“LPR”成为买房者评判“入局”时间的重要指标。


    2019年,“稳”字当头。城区商品房房价维稳,2019年城区商品住房价格涨幅为7.52%,同比上一年度的涨幅下降了24个百分点。这一年,各楼盘的价差逐渐拉大,均价从6680元/㎡到12000元/㎡。面对如此房价,无数买房人在不同售楼处之间穿梭,反复对比。在房价的浮尘之中,欲望浮现,热度升腾。有人惊喜、有人怅惘、有人遗憾、有人焦虑、有人踟蹰。


    2019年,土地市场单价首破千万。8月21日,主城区白庄地块最终以单价1004.31万/亩的价格成交,问鼎聊城单价新地王,也是首宗单价破千万的住宅地块。2019年,虽有单价地王的出现,但全年的宅地市场还是比较稳定的,全年宅地单价约为339.27万/亩,同比下降9.19%,这也是2015年以后,住宅用地价格的首次下降。


    2019年,金科集团正式进军聊城。集美壹品、东昌天悦(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转620)、金科小东关地块……在面对高昂的地价时,金科选择与本地企业合作的方式正式进军聊城,一年之内接连落下三子,“美好你的生活”,深耕江北水城。2019年底,鑫都置业与裕昌合作成立裕鑫置业拿下八里庙地块。在房地产进入残酷洗牌的之际,房企们也是自解困局,渐渐形成了一股由竞争到合作的联姻趋势。


    2019年,华润、绿地、蓝城等这些“响当当”的央企、国企、品牌房企进军聊城,与以往直接参与招拍挂的形式不同,这些企业以与政府签约的形式首次亮相江北水城。


    2019年底,交房维权潮频现。多少购房者拿六个钱包交了首付后,夜夜期盼住进安乐窝,在交房那一刻,遭遇车位狭小、道路坑坑洼洼、精装与宣传不符、延期交房……


    2019年底,公积金新城给我们每个人“当头棒喝”。聊城公积金由原来的缴纳6个月变更为连续缴纳一年;最高可贷50万元变更为夫妻双方最高可贷50万、个人最高贷30万元,其贷款金额和账户余额挂钩……公积金政策的收紧,让诸多购房者的购房门槛再度提高。


    这一年的中国房地产,在“房住不炒”的主旋律下,我们迎来了一个新的时代和一个新的周期。当下的我们在新旧周期的交替之中,耳畔充斥着或癫狂、或冷静、或看空、或看涨的声音。在2019年12月底中央经济工作会议上,中央用“平稳健康、全面落实因城施策”来定调2020年楼市。2020年,将以“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”为总基调。


    楼市嬗变,种种快速而不确定的变化强烈冲击着我们的惯性思维,让我们无所适从。一轮又一轮的新政策,悲喜交织的情绪充斥在每个人的心里。


    中国房地产这艘巨轮在飘摇的风雨中,浮浮沉沉,航行到了周期交替的航线交叉点上,未来将何去何从?


    似乎,谁也给不出一个合理的答案。


    麻木的人继续麻木,观望的人继续观望,拼命的人继续拼命。


    我们深谙这献词所充斥的文字,很难给你一些慰藉,但2019年已然过去,当我们自知无力对抗这个时代的时候,我们唯有改变自己,让自己更加理性地去思考和生活。这个世界不能依靠侥幸,或者将希望寄托于他人,因为这个世界最终会告诉我们很多的道理。


    这是上一年我们彼此相依,共同渡过的一段旅程。在巨变的时代里,在潮起潮落之中,我们彼此相连,砥砺前行。新的一年,我们仍会秉持信念,用脚步丈量土地,用镜头见证市场,用数据剖析价值。


    梦在心中,路在脚下,心怀期冀,整装待发!


    2020,让人忧心的房价,挥散不去的雾霾,也许并不会离我们远去,但我们始终要坚信自己能找到前进的方向。


    2020,阳光依旧会洒落在我们每一个人的脸上,愿各位心有所属、居有所安!


    2020,愿诸君安好!

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