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12月13日,聊城城区前期出让的12宗地块集中竞拍,总出让面积为47.28公顷,当日揽金24.9775亿元。
当日竞拍的12宗地块中,10宗为住宅用地、1宗为零售商业用地、1宗为社会福利用地。住宅用地中,民安置业起拍价摘得缤纷日月城的回迁安置地块即2019-76#地块(电大路南、柳园路西)、岳庄棚改地块即2019-79#地块(昌润路西、站前街东)、王卷冒棚改地块即2019-89#地块(兴华路南、二干路西、佳苑街北)、魏大庙居委预留地即2019-78#(昌润路西、站前街东)地块。东阿恒信起拍价摘得泊庄地块即2019-110#(青年渠北、振兴路南、卫育路西)地块。
2019-121#地块位于柳园路东、文化路南,地理位置优越,位于成熟片区,各项生活配套设施齐全。该地块为商校地块,体量较小,为0.7897公顷,约合11.8455亩。该地块由聊城泰岳置业有限公司以9949万元的价格竞得,单价约合839.90万元/亩,楼面价约合6299.23元/㎡。
2019—101#地块位置示意图
2019-101#地块实景图
2019—103#地块位置示意图
2019-103#地块实景
度假区的两宗商品住房地块2019-101#、103#地块竞争激烈,2019-101#地块位于陈屯街北、昌润路东、和源路西,占地面积3.2894公顷,共有4家房企参与,经过31轮加价,最终由聊城泰岳置业有限公司以29868万元的价格竞得,单价合605.34万/亩,楼面价约合4540.04元/㎡;2019—103#地块位于西王街南、云山路东、南环路北,占地面积6.4949公顷,共有2家房企参与,经过128轮的激烈加价,最终由聊城东方新阳建设发展有限公司以57323万元的价格竞得,单价合588.39万/亩,楼面价约合3530.34元/㎡。据悉,聊城东方新阳建设发展有限公司为民生旗下的公司,民生置业在度假区的版图再次扩大。
两宗地块均为商品房用地,不涉及回迁,为少有的优质地块。从地块所在片区来看,分布有聊城一中新校、度假区实验小学、北大培文学校、度假区实验中学等优质教育资源,教育配套设施完善。目前片区内的民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转113)4号院、2号院、6号院、7号院以及金柱·润景苑已交房,片区的居住氛围日渐浓厚。再者,度假区作为“后起之秀”,未来规划利好。
附:12月13日成交的12宗地块信息:
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