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12月首场土拍收官 现代置业竞得开发区2019-87#地块

发布于2019-12-03 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    12月3日,2019-87#(光岳路以东、海河路以北)地块在聊城市公共资源交易中心官方网站集中竞价,最终由聊城市现代置业有限公司竞得,楼面价约合3354.29元/㎡。


2019-87#地块

宗地坐落:光岳路以东,海河路以北

出让面积:2.2906公顷

容积率:2.5--3

起始价:16750万元

起始单价:487.50万/亩

起始楼面价:2437.50元/㎡

成交价:23050万元

成交单价:670.86万/亩

成交楼面价:3354.29元/㎡

溢价率:37.61%

2019-87#地块位置示意图

2019-87#地块实景

    出让条件中规定,该地块为商住用地,住宅用地15206平方米,出让年限是70年;商服分用地7700平方米,出让年限是40年。同时,需要配建物业服务用房、不少于300平方米的社区办公、不少于600平方米的文化活动中心、不少于160平方米的变电室、不少于160平方米的供热站等专营设施用房、不低于60平方米的公厕等。另外,出让条件中还规定,土地竞得人须自持一万平方米的商业办公面积,高层和小高层商品住宅实行全装修。


    从2019-87#地块位置来看,占据开发区门户位置,南邻海河路、西邻光岳路,南侧为大型社区星光•和园,东侧为高端低密社区御润•好家,周边成熟小区林立,居住氛围浓厚。项目北侧一路之隔即为开发区实验小学,御润•邻里中心、开发区振华购物中心、顺合广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转394)等商业配套,脑科医院等优质医疗配套醇熟。地块位于开发区成熟商圈,坐享成熟配套,为开发区少有的优质地块之一。


    另据了解,原定于12月3日竞拍的2019-111#(财干路南、电大路北、二干路西)即幸福里地块,因相关问题未得到解决,终止出让。


    另外,12月还将有35宗地块“待嫁”,其中24宗为住宅用地,约127.52公顷。

    附:12月土拍日历

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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