位于周公路以北、二干渠两侧的纯新商业盘昌华·盛易达商贸城（案名尚未最终确定）即将惊艳亮相，项目主推80㎡的临街旺铺。

    80㎡独立产权式商铺 专业市场正当红

    随着住宅市场投机现象的大幅减少，投资渠道变窄，而专业市场的商铺面积较小，总价低、存在一定的租金收益与升值空间，并且后期交由专业的运营团队运营管理，相对来讲风险小、相对更有保障。

    昌华·盛易达商贸城主力产品为80㎡的独立产权商铺，上下两层。对于投资型客户而言，面积小、总房款低、投资门槛较低。

    作为五金、建材的专业市场，昌华·盛易达商贸城项目由专业的运营团队和招商团队统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，配套设施齐全，后期还将引进具备标志性和带动性的品牌商家，可以说，专业市场的租金成长速度，是传统商铺不可比拟的。

    在物业服务方面，项目将聘请星级物业服务团队，提升整个市场的物业服务水平，一改目前聊城专业市场脏乱差的局面。

    昌华·盛易达商贸城项目定位为五金、建材的专业市场，分为南区和西区，总建面约36万。项目以精准定位和商业细分，合理定位、科学规划，实力打造城市商业新名片。36万方的专业市场体量，规模宏大、功能齐全，拥有着巨大的发展空间。

项目区位示意图

    政策利好频频 区位优势凸显

    今年3月的聊城市“两会”中提到，聊城市将采取“中疏、东进、北拓、南展、西优”的空间发展策略，提升城市功能。茌平作为聊城市“东进、北拓”的重点区域，于今年8月5日正式撤县划区，这也意味着“聊茌东”都市区的建设取得重大实质性进展。按照规划，“聊茌东”都市圈是聊城市区域发展的核心区域，是聊城城镇化发展的主体空间，是聊城实现建设双百大城市的战略性空间。茌平率先撤县划区，对于城北片区来说，作为茌平区与周边城市交流对接的门户，政策利好频频，片区发展或将再上心台阶。

    根据《聊城经济技术开发区控制性详细规划》（草案），将聊城经济技术开发区整体定位为“以现代工业、商贸、物流为主导产业，生产和生活性服务配套完善的绿色低碳、生态宜居新城”。而开发区城北片区定位为北部的工贸物流区，以商贸物流、农产品物流为主导，配套建设生活居住区。

    经过近几年来的发展，城北片区的工贸物流区的人气以及商业氛围日渐浓厚。片区内的盖氏物流、大运·万里国际(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转140)、周公河商贸城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转144)等已投入使用，周公河花园以及多个回迁住区已交付。聊城市公安局交警支队车管所搬迁至城北片区北外环路与聊夏路路口办公。整个片区的人气日渐浓厚，商业氛围已逐步形成，无需在经历长时间的培育。

    路通则财通 便捷交通助人气发展

    交通，一直都是专业市场的命脉所在。而且专业市场通常以货物批发业务为主，物流量更大、更频繁，对于交通便捷度也有着更高要求。

    昌华·盛易达商贸城项目南侧紧邻周公路，周公路向东可至光岳路、向西可至卫育路，是整个城北片区的东西向主干道之一；二干路作为城区新修建的南北向主干道之一，北至北外环、南至湖南路，贯穿全城。

    项目北侧即为北外环，双向八车道，与东、西、南外环相连，联动一城四区；南侧靠近济聊高速，且高速路口距离项目也比较近。便捷的交通条件，不仅使项目与城区之间无缝链接，还可以与周边城市无缝链接，大大缩短了城区、城际距离，迅速汇聚绵延不断的人流、物流、财富流和信息流，为采购商、消费者提供便利，奏响财富狂想曲。

    拥揽多元配套  引领投资新主张

    昌华·盛易达商贸区踞于城北片区，片区定位为工贸物流区，经过近年来的发展，片区的各项配套设施也在日趋完善。

规划中的开发区物流园区农都花园学校

    教育配套方面，周公路以北、二干路以西，即项目西区的南侧，规划有开发区物流园区农都花园学校，学校总占地面积10.115万㎡，涵盖小学、初中。

    柳园路东、周公路以北规划有周公河农产品商贸城·金隆广场项目，产品涵盖商业、写字楼、酒店式公寓等，为城北片区首个商务综合体项目，其写字楼、酒店式公寓满足片区办公、居住、出差等需求，也将再度提升片区人气。

    另外，项目南侧靠近周公河湿地公园，坐享自然美景。

    昌华·盛易达商贸城项目以精准定位和商业细分，合理定位、科学规划，实力打造城北商业新片区！

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