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再迎挂地! 城区挂出5宗经营性地块

发布于2019-11-16 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(1374)

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    11月15日,聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心挂出5宗经营性地块。本次出让的5宗地块体量相对都比较小,除2017-47#地块体量在3公顷之上外,其余4宗体量都在2公顷以下,从位置上来看,均处于成熟片区。

地块编号

宗地面积

(公顷)

宗地位置

土地性质

容积率

起始价

(万元)

起始楼面价(元/㎡)

2017-47#

3.1767

中华路西、漓江路南

商务金融用地

2--2.5

11039

1390.00

2019-36#

1.5791

滨河大道西、振兴路南、

城镇住宅用地

2--2.6

10666

2597.88

2019-41#

1.1511

董付路西、振兴路北

城镇住宅用地

1.7--1.99

7129

3112.16

2019-42#

1.3491

董付路东、振兴路北、滨河大道西

商务金融用地

1.7--2

6165

2284.86

2019-99#

1.428

长江路南、华山路东

城镇住宅用地

2--2.4

8253

2408.09

    具体来看:


    2017-47#地块为军王屯的商务金融用地,从地块所处位置上来看,紧邻城市主干道中华路、湖南路,交通便捷。东侧即为九州洼月季城市公园,南侧为高新区中央公园,且片区内分布有军王屯、卓亚·未来城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转408)、卓亚·九州花园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转341)、裕昌·九州国际、华建1街区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转352)、裕昌·九州新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转362)等多个住区,居住氛围浓厚。该地块为商务金融用地,未来将与长江路华建1街区的写字楼以及聊城中心连成一线,打造高新区商务金融区,助力片区商务崛起。另据了解,前期该地块出让时,因无人参与流拍。

2019-41#、42#、36#地块位置示意图

    2019-36#、41#、42#地块位于同一片区,出让条件中规定,三宗地块为新区街道八里庙预留地项目,竞买人须同时参与以上三宗地块。三宗地块总体量为4.0793公顷,其中36#地块需提供农贸市场4000平方米和20个地下车位;42#地块需提供一二层商业用房6600平方米,三四层办公用房2500平方米,车位10个。根据前期的规划,41#住宅地块规划有3栋住宅楼座,1栋10层、2栋11层;42#商务金融地块规划有1栋11层公寓式办公、1栋9层公寓式办公及底部4层商业裙楼。

2019-99#地块位置示意

    2019-99#地块位于长江路南、华山路东,从位置上来看,位于金柱·东苑的东侧。从出让文件中了解到,该地块为“绿色生态建筑”试点示范项目,要求居住建筑利用主力架构外悬挑空间进行垂直绿化,两层及以上通高;绿化空间突出,悬挑空间地面覆土不低于60公分,其两面或三面对外开敞,绿化占该空间外立面长度的四分之三及以上。同时,该地块还需配建不少于300平方米的物业服务用房;150平方米的社区办公用房;不少于600平方米的文化活动中心;不少于160平方米的变电室、不少于160平方米的换热站等专营设施用房。


    5宗地块将于12月18日集中竞拍。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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