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城区挂出四宗宅地 总体量约合45公顷

发布于2019-11-08 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    近日,聊城市自然资源和规划局挂出4宗住宅地块的国有土地使用权,总体量约合45公顷。


    具体来看:


    2019-60#地块,位于周公路以南、二干路以西,从片区上来看,位于开发区城北片区。


2019-60#地块

宗地坐落:周公路以南、二干路以西

宗地面积:124205㎡

容积率:2≤X≤2.2

起始价:40878万元

起始单价:219.41万/亩

起始楼面价:1495.99元/㎡

竞拍时间:12月9日

   2019-60#地块出让条件中规定“竞得人需提供52829平方米回迁安置房,经开区管委会以3500元/平方米价格回购。对外销售220422平方米”。据了解,本次出让的2019-60#地块为整个项目的一期地块,二期地块用地面积为11.32万平方米,项目总体量约为23.74万平方米。另外,根据出让条件,整个项目需要配建物业服务用房、不少于5600平方米的幼儿园、不少于600平方米的社区办公和1500平方米的社区服务设施(包括党群活动中心)、不少于1900平方米的文化活动中心、不少于2000平方米的医疗卫生、不少于2000平方米的养老设施等等。


    2019-60#地块位于开发区城北片区,片区整体定位为工贸物流区,目前周公河农贸城、大运·万里国际(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转140)、沃尔德现代农机商城等均已投入使用,整个片区的人气日渐旺盛,商业氛围浓厚。住宅方面,柳园路以东的片区仅有周公河花园一个外销住区,其余住区多为回迁,该地块的入市将为片区提供大体量的住宅房源,满足片区人群的居住需求。


    从区位上来看,该地块紧邻二干路,二干路北起北外环,南至湖南路,为整个城区的南北向主干道之一;北侧紧邻周公路,目前周公路向东可至光岳路,向西可至花园路、柳园路、卫育路,交通便捷。教育配套方面,地块的北侧周公路一路之隔规划为农都花园学校,涵盖小学、中学;地块的南侧紧邻周公河,自然环境优美。


2019-132#地块

宗地坐落:香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西

宗地面积:199236㎡

容积率:2.2≤X≤2.6

起始价:55759万元

起始单价:186.58万/亩

起始楼面价:1076.40元/㎡

竞拍时间:12月11日

    从位置上来看,2019-132#地块为缤纷日月城项目的住宅地块。目前建设路以北的城北片区万达广场已于10月19日正式营业,欢乐小镇将于12月21日营业,为片区再添大型商业项目,人气、商业氛围日渐浓厚。


    2019-56#地块位于东外环路东、汉江东街北,占地面积6.2266万㎡,为高新区新河社区回迁安置用房,不对外销售。2019-84#地块位于黄山路以西、长江路以南、衡山路以东,占地面积为6.5451万㎡,该地块属于未供先建,为高新区张庄回迁安置,不对外销售。

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