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楼盘集中营 城东南七盘闪耀 最新工程进展曝光

发布于2019-09-07 分类:聊城楼市

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    道路网络逐步形成,城市骨架大规模拉开,基础设施配套有效增加,城市多中心正在形成。在买房中所谓的“地缘情结”,渐渐被“稀释”。


    作为高规格规划的区域,东南片区发展迅速,近两年热度居高不下,品牌房企聚集,多个新盘也将陆续问世。新盘新品的上市,将增加区域供应,高品质楼盘增加,随之而来的是更为激烈的竞争,但楼市格局发展更值得期待。


    配套利好加码 东南板块价值飙升


    如今,徒骇河西岸老城及东部开发区土地资源稀少已成共识,余下的土地资源便愈发显得珍贵。过去两年,在聊城房价高歌猛进的同时,东南片区楼市异军突起。诸多大牌房企的相继进驻,拔高了东南板块的品质属性。如今,东南板块已成为城区房地产业发展最为迅速的区域,板块的价值也随之不断飙升。


    为适应城市发展需要,拉大城市框架,东昌府区全新政府中心择址城东南,为片区发展提供强大支撑。随着区域发展速度的加快,交通、医疗、商业、教育等各项配套也在逐步完善和齐备中。


松桂路及东昌府区政府中心


    交通方面,横贯城市东西的松桂大街,东起东外环以东,西至西外环,双向八车道设计,串联高新区与东昌府区,为东南片区交通大动脉。此外,光岳路、柳园路两条城市快速路纵贯南北,奥森路连接湖南路与松桂大街,博州路、东郡路、平山卫街等城市支路织密路网,道路四通八达,畅通全城。


慧德学校


    教育、医疗配套方面,片区内分布有奥森小学、深圳路小学等公立学校以及私立中学水城慧德学校,可满足东昌府区、高新区两片区孩子的就近上学问题。东昌府区人民医院新院、聊城大学医院、鲁西骨科医院为片区居民的健康保驾护航。


    此外,孟达•商务中心已开工建设,总建面达10万方,满足片区居民吃喝玩乐一站式生活所需;面积达17万方的东昌广场也已开工,未来将极大丰富整个东南板块居民的文娱生活。


    三盘抢滩“金九银十” 片区竞争愈加激烈


    随着诸多新盘陆续亮相,城东南板块已跃升为楼市供应大户,而这些楼盘之间的博弈与竞争,无疑是本年度不得不看的楼市大戏。


    城东南板块,以松桂路与光岳路交叉口为核心,涉及东昌府区及高新区,分布有在售楼盘孟达•国际新城、时代中通•豪园、中梁•国宾府及民生•光岳壹号院,待售新盘星光•璟园、东昌天悦(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转620)及建科•东昌府郡。


    据了解,三家纯新盘均计划于今年“金九银十”期间首开面市。目前,位于松桂路北、光岳路东的星光•璟园开盘时间已确定,项目将于9月8日开盘,首推7栋商品住宅,户型面积从101-142平米不等。星光•璟园为全装交付,定价亲民,颇受市场关注,项目的开盘或将打响“金九银十”第一枪。


    今年5月7日,荣盛摘得摘得东昌天悦地块,项目由荣盛、孟达、金科合作开发。目前,东昌天悦营销中心及样板间、园林示范区正在紧锣密鼓施工中,将于近期开放。项目户型面积从100-140平米不等,首批房源预计将于十月份面市。


    地处松桂路南、光岳路西的纯新盘建科•东昌府郡体量较小,共规划5栋18层小高层,主推117-157平米三居、四居,首批房源预计九月面市。


     工程进度播报:


    2019年9月初,记者通过航拍记录下城东南、松桂路两侧城市面貌。如今这一片区已经焕然新生,片区内多层、高层楼座拔地而起,鳞次栉比,从高处俯瞰俨然一个成熟、密集的居住片区。

    

    考量一个楼盘是不是买房置业的最佳选择,工程进度是购房者格外关注的因素之一。一方面,工程进度影响着准业主是否能如期拿到新房钥匙,另一方面,工程进度与施工质量也体现着开发企业的品牌与实力。整体来看,东南片区七大楼盘工程进度差异较大,主要是受拿地及启动时间的影响,楼盘之间对比意义不大。


时代中通·豪园(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转413)


孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转189)B2区


    其中,进度较快的孟达•国际新城B2区及时代中通•豪园住宅楼座均已实现封顶,孟达•国际新城B2区已开始外立面施工,预计将于2020年10月交付。


民生·光岳壹号院(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转578)


民生·光岳壹号院


星光·璟园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转587)


中梁·国宾府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转470)


    中梁•国宾府、民生•光岳壹号院、星光•璟园拿地时间接近,三个项目楼座均在主体施工中,其中,中梁•国宾府及民生•光岳壹号院部分楼座已封顶,星光•璟园已达到预售标准,9月8日首开面市。


东昌天悦


建科·东昌府郡(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转582)


    片区内,建科•东昌府郡及东昌天悦项目拿地时间较晚,整体来看进度稍慢,且两盘均为纯新盘,暂未开盘面市。目前,建科•东昌府郡楼座已开始地上施工,主体施工至3-4层。今年5月拿地的东昌天悦已全面开工,正在挖槽中,营销中心主体完工,正在进行后期的装饰装修,即将于近期开放。

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