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星光•珺园规划许可批前公告 徒骇河畔再添滨水大宅

发布于2019-07-03 分类:聊城楼市

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    7月3日,星光•珺园建设项目规划许可批前公告于规划局网站公示(链接)。项目共规划9栋住宅楼,总建面达18万余方。


规划平面图


    从项目规划总平面图看,星光•珺园总建筑面积18.2万平米,容积率2.7,居住户数800余户。社区地块呈梯形,共规划有9栋住宅楼座(其中6-9#楼为回迁房),围绕社区中心园林景观环形排布,涵盖15-18层的小高层,20层、28-29层、31-33层的瞰景高层。此外,沿项目北侧及西侧还规划有部分社区商业,为一层到四层不等。


效果图


    星光•珺园位于徒骇河滨河大道西侧,北邻王宅路,南邻利民路,西邻二干渠,东侧即为徒骇河风景区。就所在片区来看,星光•珺园地处主城区与开发区交汇地带,地理位置优越,周边大型居住社区林立,居住氛围浓厚。东昌路幼儿园、英特小学、东昌路小学、聊城六中、水城慧德学校等优质教育资源环伺项目,聊城市民文化中心、大润发超市等商业休闲配套醇熟。作为徒骇河西岸少有的优质地块,星光•珺园为名副其实的滨水景观大宅,稀缺性不言而喻。


    目前,片区内分布有多家在售楼盘项目,比如孟达•中央帝景、畅博•光岳华庭、祥生•金麟府、昌润•莲城等,片区楼盘项目竞争充分。


片区内自然环境优越、配套醇熟


    星光房产作为聊城本土实力房企,累计开发建设面积逾600万平米,打造了东昌丽都、中央丽都、山水文园、水韵花都等一批高品质住宅项目。作为星光房产继星光•和园、星光•清水湾、星光•聊城国际金融中心、星光•璟园后的又一全新力作,星光•珺园计划于2020年入市,目前仅户型面积段对外释放,倾力打造125-200平米国风大宅。


地块实景(2018年拍摄)


    另据了解,星光•璟园项目所在地块于2018年8月10日由星光房产摘得,成交价为30197万元,单价合393.57万/亩,楼面价合2186.48元/平。

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