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主城东南片区再挂地 起拍价462.74万/亩

发布于2019-04-04 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    4月3日,聊城市自然资源和规划局一次性出让9宗地块的国有土地使用权,其中5宗为工业地块、2宗住宅地块、1宗商务金融地块以及1宗其他商服地块。2宗住宅地中,1宗位于主城东南片区,一宗位于城北片区为回迁安置地块。

       地块挂牌详情:

    2019-23#地块:

    位于东南片区松桂路南、奥森路东、清平路北、武水路西

    土地面积8.7534万平,容积率为1.5-2.1,起拍价60758万元

    起拍价合462.74万/亩,楼面价合3305.27元/平

2019-23#地块位置及周边项目拿地时间、成交价格

    地块位于主城东南片区,片区内分布有孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转189)、时代中通·豪园(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转413)、东昌府郡(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转582)三个楼盘项目;光岳路一路之隔都高新区分布有光岳壹号院、中梁·国宾府(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转470)、星光·璟园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转587)三个楼盘。单就目前来看,光岳路与松桂路交汇处就分布有六个楼盘。


    目前,片区内的各项配套设施日渐完善,水城慧德学校、深圳路小学、奥森小学等都已投入使用,东昌府人民医院新院区即将投入使用。另外,该地块奥森路一路之隔规划为占地5.7万平的公园绿地,公园东侧规划为文化设施用地,西侧规划为商业服务业设施用地,整个地块总占地面积约16万平,为周边居民提供休闲娱乐场所。


    交通方面,紧邻城市主干道松桂路、光岳路,交通便捷;东南片区的奥森路、清平路、平山卫街、寒香街等支路日渐通车,交通再提速。


    2018-145#地块:

    位于徒骇河东、陈口路南、红庙路西

    土地面积1.8465万平,容积率2-2.5,起拍价5402万元

    起拍价合195.04万/亩,楼面价合1170.21元/平

    该地块在出让条件中规定“该宗地所建项目为聊城市双创基地及科技孵化中心,需符合东昌府区招商引资要求”。据了解,该地块规划四栋商务办公楼座,整体呈现东高西低的走势。


    从地块所在位置上来看,地块紧邻陈口路、西侧紧邻滨河大道,交通便捷。所在片区分布有金柱·大学城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转134)、畅博·书香东郡、馨润花园、金柱·海德公园等成熟小区以及锦绣学府、陈口回迁以及碧桂园·翡丽湾(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转459)等在建小区。


    2019-07#地块:

    位于电大路南、新纺街西

    土地面积为5.6883万平,容积率为2.4-2.8,起拍价22555万元

    起拍价合264.34万/亩,楼面价合1416.13元/平


    该地块属于未供先建。从地块位置上来看,为缤纷日月城回迁地块。在出让条件中规定“竞得人需提供125041.26平方米回迁住宅楼和4844.52平方米回迁商业用房,区政府分别以3980元/平方米和4278.6元/平方米在土地购买”。

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