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聊城春季探盘行动第五站 走进运河名城临清

发布于2019-04-03 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    明清时期,临清凭借大运河漕运兴盛而迅速崛起,经济社会繁荣500余年,是当时全国重要的流通枢纽城市和闻名全国的商业都会,素有“富庶甲齐郡”、“繁华压两京”、“南有苏杭,北有临张”的美誉,艳压群芳。


    临清市作为聊城的县级市,历史文化之悠久,在售楼盘项目也比较多,粗略统计,目前临清在售楼盘项目近20个,但处于销售期的楼盘项目并不多,目前碧桂园·天誉、万豪·星河湾(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转476)、安竣·运河明郡、星光·星悦城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转475)、新华·乾城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转607)等处于销售阶段;新华·紫御欣城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转602)、黑马·东方明珠(楼盘详情户型图相册地图4000860699-472)、水榭香墅、水岸文苑、清城华府(楼盘详情户型图相册地图4000860699-473)、华夏·幸福城等楼盘处于尾盘销售期;鸿基·天凤苑(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转604)、乾合·御府为纯新楼盘处于前期蓄客期,也有部分楼盘项目诸如名仕嘉苑、中央福邸、青年·未来城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转609)等前期项目已售罄,后期项目目前尚未推出。


    经过近几年来的发展,临清南部片区已是高楼林立。荣盛·馨河郦舍(楼盘详情户型图相册地图4000860699-478)120万方的体量已成熟,多动高层住宅高达33层,在济津河畔颇有气势。周边其他楼盘项目中高层住宅也多在20层以上,多已成熟,南部片区正以高楼林立之雄姿成为临清的城市新封面。


    在走访过程中了解到,临清多个楼盘项目的体量非常大,诸如荣盛·馨河郦舍总建筑面积120万方;东部片区的星光·星悦城总建筑面积70万方,已进入现房销售期;新华·乾城总建筑面积达118万方;观澜国际总建筑面积达52万方等,因此开发周期比较长。除此之外,青年·未来城、名仕嘉苑、中央福邸等为分期开发,周期也比较长,诸如青年·未来城一期、二期已交房,三期目前处于蓄客期;中央福邸一期已售罄,二期目前尚未动工;名仕嘉苑一期已售罄,二期正在施工阶段,但据项目案场销售人员介绍,二期规划有6栋楼座,具体产品信息尚未确定。


    从2013年开始,荣盛、星光等实力房企纷纷进驻临清,2018年全国实力房企碧桂园进军临清。现阶段的临清市场,随着荣盛·馨河郦舍、星光·星悦城相继售罄、步入尾盘销售期,外来房企主要是以碧桂园、金世纪、万豪为主,本地房企以新华、鸿基、青年等为主。


    碧桂园·天誉位于临清南部片区,周边各项配套设施日渐完善。项目的营销中心、园林示范区处处彰显着一线房企都实力。据悉,项目为精装修交付,实际成交均价约7200元/平。临清其他楼盘项目都价格多在5000-6500元/平之间,水榭香墅因在售产品为大平层和复式,价格在7600元/平左右。


    在走访过程中还注意到,临清多个楼盘项目均为台地式建筑。黑马·东方明珠、清城华府处于清盘阶段都项目以及鸿基·天凤苑、安竣·运河明郡、新华·乾城等纯新楼盘或者处于销售期都楼盘项目都是台地式建筑。


(注:仅是调研期间所获得的信息,仅供参考)


碧桂园·天誉

开发企业:临清市碧桂园置业有限公司

整体规划:项目总建筑面积10.7万平,共9栋楼座,

项目进展:1#、2#、5#楼已开盘

参考价格:均价7200元/平,精装修交付

项目地址:临清市曙光路与新兴路交汇处

咨询电话:400-086-0699转466

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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