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纯新一代写字楼扛鼎之作 星光·聊城国际金融中心即将惊艳亮相

发布于2019-03-18 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    一个城市,会因一个成熟的商务集群连通世界,成就至高的商务地位;一个区域,也会因商务格局的改变,带动经济的发展,因而提高区域的竞争力。


    在聊城,随着城市整体的不断发展变化以及城市版图的扩张,各个区域一时间百花齐放。开发区城东片区经过近几年来的发展,各项配套设施及城市基础建设日渐成熟,与老城区平分秋色。


    星光·聊城国际金融中心(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转409)择址开发区成熟地段,在东昌路沿线匠心打造一座32万方商务综合体,以商务地标综合体的恢弘气度,开启聊城商务未来。


   地段为胜 坐拥开发区核心商圈


    星光·聊城国际金融中心,位于开发区成熟商圈,地处两大城市综合体当代·国际广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转020)、星美·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转326)之间,区域优势无与伦比。目前,城东片区东昌路沿线丽水阳光·世纪城、御润·国际豪庭、星光·城市广场(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转004)、当代·国际广场、星美·城市广场等多个商务区已成熟,整个片区人气十足,配套日渐完善,区域功能成熟。

    项目择址东昌东路,东昌路之于聊城,恰似长安街之于北京、经十路之于济南,作为聊城城区东西向的主干道,沿线集聚着政务、文化、金融、教育、医疗等资源。虽然近年来城建基础设施逐步完善,东西向主干道诸如长江路、松桂路日渐通车,但东昌路东西向主干道的地位无以撼动,它以城市脊梁凸起之势,驱动城市向前,见证着这座城市的腾飞。


    再者,东昌路作为城区主干道,道路两侧土地早已占位完毕,鲜有可供出让成规模的土地。星光·聊城国际金融中心,紧邻东昌东路,总占地面积近8万平,总建面32万方,占位东昌路仅有的优质地块,稀缺性不言而喻。


    新时代的办公,商务一族对于办公更讲究高效率的节奏。便捷的交通是首要条件,交通掌握城市命脉,对于高端写字楼集群更是如此。商业时代,时间即是成本,效率为王。聊城国际金融中心紧邻城市主干道东昌路、庐山路、燕山路、滦河路,四通八达的交通路网贯穿全城。


    纯商务集群 高端写字楼更保值增值


    根据《2017年下半年中国房地产投资回报率调查报告》,报告中显示,写字楼投资回报率已远远超过住宅和商铺,接近长期企业债到期收益率4.5%,成为回报率最高的一类物业。


    据调查,聊城未来三年,将迎来写字楼产品的集中供应,整个城区的总供应量近200万平(数据仅供参考),伴随着楼宇设施的升级和产业结构的进一步优化,聊城的商务格局和城市吸引力也将进入“黄金时期”,其区域内的商业集群效应带来的价值也将越来越大,而高端写字楼丰富的资源更能为企业营造便捷从容的商务体验,让不同性质的公司企业形成共赢、共享及共生。整个聊城国际金融中心总体量达100万方,将成为聊城最大的商务集群。

    星光·聊城国际金融中心作为整个金融中心项目的一部分,产品涵盖高端写字楼、商务公馆、景观商业街、临街旺铺,不包含住宅产品。在此之前,聊城虽有写字楼产品,但多与住宅产品一起,为整个楼盘项目的其中一部分,难以形成真正的商务集群。星光·聊城国际金融中心可以说是聊城首个纯商务集群。


    星光·聊城国际金融中心总占地面积近8万平,总建筑面积32万方,共规划建设有10栋高层、小高层楼座及底部裙楼,涵盖地标式金融大厦、金融写字楼、金融绿地长廊等全业态金融综合体。


    据了解,1#、2#、5#、6#、7#、12#楼为高端写字楼,灵动空间设计,自由组合,满足不同企业、不同面积的办公需求,最小面积仅42平。8#、9#、10#、11#楼为商务公馆,宜住宜商宜投资,面积区间从34-155平不等,每套商务公馆都设计有独立卫生间,东西端户154平的商务公馆设计有双卫,缓解如厕紧张,充分满足办公客户日常需求;部分户型设计还设计有茶水间,满足客户多样化需求。

    除高端写字楼及商务公馆外,星光·聊城国际金融中心还规划有东昌路沿街旺铺、公园景观商业街等,齐全配套充分满足企业全方位办公需求。

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