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尘埃落定! 民生置业竞得度假区2018-61#地块

发布于2018-12-22 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    12月21日,前期出让的2宗住宅用地、2宗其它商服用地集中竞拍,备受关注的2018-61#地块最终由山东民生置业有限公司竞得。

    2018-61#地块位于江北水城旅游度假区云山路东、弘山路南,总占地面积为5.8882万平,容积率为1.8≤X≤2.5,起始价为29100万元,经过2000余轮竞价至22日4:43分最终由民生置业以50320万元的价格竞得,单价合569.73万/亩,楼面价合3418.36元/平,溢价率为72.92%。


    2018-61#地块为净地,且不涉及回迁,为少有的优质地块。地块竞拍从21日上午10:20开始,前期3家房企参与,中途一家房企退出,两家房企胶着。从地块所在的片区来看,位于度假区南外环以北、昌润路以西,西北方向紧邻北大培文学校,昌润路对面即为聊城一中新校和度假区实验小学,教育配套设施完善。目前,片区内的民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转364)6号院、7号院、4号院、2号院已交房,金柱·润景苑已交房,片区的居住氛围日渐浓厚。再者,度假区作为“后起之秀”,未来规划利好。

2018-61#、2017-74#地块位置示意图

    同位于度假区的2017-74#地块由聊城市明康房地产开发有限公司度假区分公司摘得,该地块位于昌润路东、曹植路南,南侧即为聊城一中新校。该地块属于未供先建,未有其他房企参与。2017-74#地块总占地面积为5.7249万平,容积率为2≤X≤2.4,成交价为17982万元,单价合209.41万/亩,楼面价合1308.76元/平。


    两宗其他商服用地位于城北片区,2017-20#地块位于北外路南、卫育路东,占地面积为6.6404万平,该地块属于未供先建,当天未成交。2018-22#地块位于北外环路南、卫育路西,占地面积为4.3178万平,该地块由山东盛邦物流有限公司以3990万元的底价摘得。


    另外,原定于当天竞拍的2017-24#(辽河路北、黄山路西)地块由于天气原因,导致该地块上的养老院无法按计划搬迁并拆除,对该地块暂缓出让。

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