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聊城房贷利率调查:利率未见松动 部分银行放款提速

发布于2018-11-05 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(1561)

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    楼市各条战线风云变化。近期,有媒体报道称,北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象,这也是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。


    近日,聊城房产网小编对聊城城区十家银行房贷利率调查,了解到目前聊城多家银行并没有出现房贷政策松动的迹象。

    注:本表数据仅供参考,具体贷款利率以各银行公布的为准

    目前,多数银行首套房贷利率为上浮15%--20%,二套房房贷利率为20%--25%。对于未来房贷利率走向,多数银行工作人员表示,目前未接到房贷利率下调的通知,个别银行表示,房贷利率下调的可能微乎其微;也有个别银行表示,近期有可能会下调,在等省行的通知,具体下调比例也未确定。单就目前来看,首套房贷利率依旧是延续以往的基准利率上浮15%--20%。


    房贷利率执行层面,依旧是“认贷不认房”,如首套房已经还完贷款,首付和贷款利率方面按首套房对待。在首付比例方面,首套房和二套房并没有太大区别,多数银行的首付款为30%。


    据某楼盘项目工作人员表示,目前房贷利率上并未出现松动的迹象,但银行的放款速度加快,目前商业贷款1--2月就可以批复。


    值得注意的是,同一银行针对不同的楼盘项目给出的贷款利率也不一样,一般楼盘项目在选择银行时,往往选择贷款利率最低的银行。另外,根据客户本身的征信情况,银行给出的贷款利率也不一样,如是本行的优质客户、征信良好,可能会给出比较低的贷款利率。


    另外,聊城商业贷款和住房公积金贷款的“组合贷”业主已发布相关文件,组合贷对于购房者而言是一项利好。目前,组合贷前期工作正在铺垫之中,还未有客户成功申请组合贷。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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