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逆势热销当红不让 华建1街区“高富帅”写字楼热销探秘

发布于2018-10-30 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(1034)

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    提起高端写字楼,人们脑海中浮现出来的,大约便是那一栋栋高度凌云,外立面精致奢华,挑高大厅气势非凡的摩天大楼。从上海陆家嘴到北京国贸,任何一个大城市,都离不开高端写字楼形成的商务集群,它们和繁华的购物中心、穿梭不停的名车、精致打扮的白领们一起,构建了城市的商务灵魂。聊城城区的写字楼市场经过近几年来的发展,开始由老城区新东方·国际向开发区、高新区布局。目前,开发区东昌路沿线商务写字楼已渐成规模。高新区长江路沿线华建1街区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转352)写字楼集群将代言整个片区,成为一个新的写字楼集聚地。


    相比较住宅,对于写字楼产品,置业者的选择更为理性、谨慎,不仅要考虑周边配套、产品品质,对于项目所属板块的产业前景也十分关注。10月份,在住宅市场低迷的大环境下,华建1街区8#、9#楼两栋写字楼逆势热销,开盘即售罄。既鉴证了区域板块价值,也彰显了华建置地强大的品质营造力。那么,华建1街区写字楼到底有什么魅力让企业老板、投资客们为之疯狂?


    政策利好 高新区板块强势崛起


    从前几年的“东扩南展”到如今的“东优南展”,南展的发展方向一直没有变。随着主城区城市框架的拉大,东南片区成为聊城城区发展的重中之重。在《聊城市高新区控制详细规划》中提到,高新区将通过“引领绿色智造、实现产城融合”的总体发展策略,高新区规划区总体定位为低碳化、智慧化、集约化国家级生态高新区产业园区。区域功能定位为冀鲁豫三省交界地区绿色生态产业示范园和聊城市科技创新基地。

    根据《聊城市高新区控制详细规划》,高新区整体结构可以概括为“一个中心、两个板块”,以九州洼湿地公园及其周边服务设施为中心,形成生产和生活两大板块。根据规划,片区未来将依托目前产业发展现状布局,形成七个产业功能聚集园区,分别为:智能装备产业园、核心技术研发产业园、现代物流服务产业园、高端装备制造产业园、新能源新材料产业园、生物医药产业园、电子信息产业园。产业聚集,片区发展后劲不断增强。

华建1街区整体鸟瞰图

    2013年7月,高新区与经开区分设管理。五年的时间,高新区发展速度之快,让人为之侧目。城建基础配套升级,长江路双向十车道,沿线设计有自行车道;中华路双向八车道;松桂大街双向八车道,道路宽阔、道路顺畅;文轩中学、外国语学校、聊城市实验幼儿园、聊城华育中学、聊城市实验幼儿园等多所优质教育配套相继投入使用,助力片区发展。长江路沿线的裕昌·国际、金柱·东苑、卓亚·九州花园(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转341)、九州国际、华建1街区一期二期,片区的居住氛围日渐浓厚。


    目前,高新区“一心”、“两轴”、“三区”、“七园”产城融合布局正从蓝图一步步变成现实。未来,高新区将成为城区宜居片区之一。


    优质地段 区位优势擎动城市未来


    李嘉诚的房产投资“地段论”深入人心,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。一个城市的规划在一定程度上决定了区域未来的价值,商务办公在位置的选择上尤为重要。华建1街区写字楼踞于高新区核心位置,位于聊茌东都市区发展的重点区域,地段稀缺不可复制。


    著名经济学家郎咸平曾多次表示,投资写字楼选择要素之一就是交通。这一观点也在世界范围内得到广泛证明,从美国华尔街、东京银座区,到上海浦东、北京国贸,凡大都市商务密集之区,均为交通最为发达便利之地。华建1街区写字楼集群,沿长江路一字排开,栋栋临路,四周分布有四条城市主干道,长江路、中华路、庐山路、淮河路。长江路双向十车道,向西可达老城区、向东直通东外环;中华路双向八车道向北直达经开区,未来将直通北外环,向南直达南外环,道路宽阔、丝毫不用担心堵车,多维立体交通网为员工出行、客户接待节省时间成本。

项目区位图

    在寸土寸金的城市里, 大面积的城市公园无疑是一颗奢侈、罕见的天然绿宝石。华建1街区商务写字楼直面2200亩九州洼月季城市公园,视野毫无遮挡,俯仰之间美景尽收眼底。待写字楼投入使用后,在这里办公,重构城市的多元、时尚与雅致,左手繁华想象、右手理想向往;在紧张忙碌的商务工作中,亦可前往公园休闲,各式娱乐设施让人卸下疲惫,感受放松和惬意,让工作成为一种享受。


    华建1街区西侧紧邻中华路的部分为近30万方以写字楼、商业为主的聊城中心,再加上项目自身15万方的商务写字楼集群。未来,这里将成为片区的商业中心,发展可期。

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