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振兴路东首北、青年渠南地块规划草案公告 总规模2.5公顷

发布于2018-10-18 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网 阅读(1553)

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    近日,振兴路东首北、青年渠南地块控制性详细规划草案批前公告,该地块以董付路为界,分为东西两个地块,总占地面积2.5公顷。

    根据《振兴路东首北、青年渠南地块控制性详细规划草案》了解到,该地块董付路以西的部分为住宅用地,占地面积为1.15公顷,容积率为1.99,以小高层为主;董付路以东的部分为商业设施用地,占地为1.35公顷,容积率为2.0。从城市设计意向图上来看,住宅用地上规划为3栋小高层,商业设施用地上规划为两栋写字楼底部为连体商业。

地块控制性详细规划草案

    该地块北侧为已交房的小区水岸花语以及正在销售中的裕昌·莲湖新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转458),南侧为已交房的八里庙小区、昌润·莲城北区(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转124),人流量大。该地块紧邻城市主干道振兴路、滨河路,靠近鲁化路、建设路,交通便捷。单就目前来看,滨河路东昌路至建设路路段极易造成交通拥堵,再加上董付路较窄,后期片区或出现交通拥堵的现象。


    建设路以南、鲁化路以东、滨河路以西、振兴路以北的片区为近几年来新开发的片区,片区内的首个大型住宅项目荣盛·水岸花语已交房两年,业主也多已入住,片区的居住氛围日趋浓郁。目前处于销售阶段的为大型社区裕昌·莲湖新城及小体量住区水岸花语二期,加之董付回迁即将交房,可以说整个片区未来的人气非常旺盛。但从配套上来看,除现阶段已营业的临街商铺外,片区内缺少大型的商业配套。据了解,董付路以东、建设路以南规划为占地面积约0.65万平的三层农贸市场,董付路以东、振兴路北侧规划为商业设施用地,后期或将规划有写字楼、大型商场等。可以预见,未来该片区人气旺盛、商业配套设施完善,将成为主城区内的宜居片区之一。就目前来看,片区内除振兴路以北、青年渠南地块未出让外,其余地块基本占位完毕。

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