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聊城这些“悬而未决”的地块 个个都是重头戏

发布于2018-09-19 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    有人建议说,聊城的发展,不求快但求精,希望每个项目逐一建设。近期,聊城多个地块规划草案批前公告,从位置上来看,这些地块多位于主城区,位置优越,体量大小不一。后期这些地块也将陆续推向市场,静待花落谁家。


    西关街南、昌润路西地块

    地块规模:总用地面积10.51公顷,该地块共分为四个小地块,临西关街、昌润路、岳庄街的部分规划为公园绿地,住宅部分的用地面积约为9.45公顷,北侧住宅地块容积率为2.5,南侧住宅地块容积率为2.8。


    该地块整体建筑风格二类居住以高层为主,局部多层,形成疏密有致的小区空间;居住建筑采用暖色基调,较为自然的复色搭配,总体简洁明快。


    博州路西、松桂大街南地块

    地块规模:地块总用地面积为7.51公顷,配套建设有幼儿园,清平街、博州路、松桂大街沿街规划为防护绿地。住宅用地6.74公顷,容积率为2.5。


    目前该地块所在的片区分布有孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转189)、时代中通·豪园(楼盘详情户型图相册地图 400-086-0699转413)两个在售项目,储备有建科的东昌府郡(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转582)新项目。


    兴华路以南、二干路以西、佳苑街以北地块

    地块规模:该地块用地面积为7.03公顷,其中住宅用地为5.45公顷,住宅用地的容积率为不超过2.8。临兴华路的部分规划为行政办公用地、商业服务业设施用地、医疗卫生用地以及公园绿地等。临二干路的部分规划为防护绿地。


    该地块的整体建筑风格为现代建筑风格,注意立面肌理的韵律感;居住建筑和医疗卫生建筑以高层为主,幼儿园建筑以低层为主。


    兴华路北、花园路东地块

    地块规模:该地块总用地面积为5.61公顷,商业服务业设施用地为1.36公顷,容积率为2.7;居住用地为4.25公顷,容积率为2.5。临花园路以及临兴华路的西半部分为商业服务业用地,里侧为居住用地。


    住宅地块以及临花园路的部分商业用地建筑以高层为主,建筑形式应新颖大方,色彩淡雅,富有现代气息。


    青年渠北,振兴路南,卫育路西地块

    地块规模:该地块总用地面积为2.64,容积率为不大于2.5。该地块部分为居住用地,部分为商业居住混合用地。


    兴华路南,鲁化路东地块

    地块规模:该地块总用地面积为8.68公顷,临兴华路的部分规划为绿化用地,东南方向规划为服务设施用地。


    该地块以高层为主,局部多层,形成疏密有致的小区空间;居住建筑采用暖色基调,较为自然的复色搭配,总体简洁明快。


    站前街东、昌润路西、魏大庙新村路南、西关街北地块

    地块规模:该地块总用地面积为14.45公顷,临昌润路规划为防护绿地名气与均为住宅用地。住宅用地共分为三块,A地块的容积率为3.98,B地块的容积率为5.96,C地块的容积率为3.54。


    该地块整体以高层为主,建筑风格为现代建筑风格。


    陈口路北、花园路东、二干路西地块

    地块规模:该地块总用地面积为5.74公顷,土地性质涵盖居住用地、商业居住混合用地、服务设施用地、医疗用地、中小学用地等。


    目前该地块所在的片区分布有东关国际、祥生·金麟府(楼盘详情户型图相册地图0635-6068777)、公园首府三个楼盘项目。


    花园路西、兴华路南地块

    地块规模:该地块总用地面积为3.46公顷,涵盖住宅用地、中小学用地以及商业居住混合用地等。


    寒香街北、奥森路东、马屯路西地块

    地块规模:该地块总用地面积为11.54公顷,光岳路、奥森路沿线规划为绿化用地,东北方向规划为中小学用地及小幅商业用地。


    该地块位于主城区东南片区,地块北侧靠近湖南路,目前该片区随着多个项目的进驻,热度提升。


    郭庄路东、海源路西、香江西路南地块

    地块规模:该地块总用地面积为3.26公顷,香江西路、郭庄路、后田街、海源路四周为绿化用地,东南方向规划为3.26公顷的住宅用地,容积率不超过2.8。

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